Ce bâtiment commercial à louer, situé au 17a Delaerestraat à Roeselare, offre une opportunité rare au cœur du centre-ville dynamique. Érigé en 2003, ce bien immobilier présente une surface utile totale répartie sur deux niveaux, comprenant 96 m² au rez-de-chaussée et 59 m² à l’étage, complétés par un agréable jardin urbain de 100 m² ainsi qu’une terrasse de 20 m². L’immeuble est proposé dans un état excellent, prêt à accueillir diverses activités commerciales, et se distingue par une qualité de finition soignée et une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial entièrement aménagé avec trois cabines d’essayage équipées de miroirs, un sol en pierre naturelle, ainsi que des installations sur mesure telles que des étagères intégrées, des armoires et un comptoir. L’éclairage haut de gamme et le système de vidéosurveillance garantissent à la fois confort et sécurité. À l’étage, on trouve un bureau, une réserve, une kitchenette indépendante, des sanitaires avec lavabo et miroir, ainsi qu’une pièce technique, le tout revêtu d’un parquet élégant et s’ouvrant sur une terrasse privative. L’ensemble bénéficie de plafonds tendus intégrant éclairage encastré et haut-parleurs. Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur Daikin assurant chauffage et climatisation, d’un système de ventilation moderne, ainsi que de toutes les connexions nécessaires à l’eau, l’électricité, le téléphone et internet. Son certificat PEB est valable jusqu’en avril 2033 et confirme ses performances énergétiques. Idéalement situé dans une zone commerçante passante proche d’enseignes renommées telles que Liu Jo, 7 For All Mankind ou encore Goethals Juweliers, ce local permet un usage polyvalent allant du commerce classique aux professions médicales ou aux services. La location est disponible à partir du 1er août 2026, au prix indiqué. Les charges liées à la précompte immobilier ainsi que les frais communs restent à la charge du locataire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialisé depuis 25 ans dans la transaction de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre activité dans un cadre parfaitement adapté et immédiatement opérationnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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