Ce bâtiment commercial à louer situé au 17a, Delaerestraat à Roeselare offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une zone à forte fréquentation. Édifié en 2003 et maintenu en excellent état, ce bien immobilier combine une surface habitable de 155 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 96 m² et un étage de 59 m², complété par un agréable jardin de ville de 100 m² et une terrasse de 20 m². Le loyer demandé est fixé à 1 950 € par mois, hors charges telles que la précompte immobilier et les frais communs, à la charge du locataire. L’agencement intérieur est particulièrement soigné, avec un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial entièrement équipé comprenant trois cabines d’essayage avec miroirs, un sol en pierre naturelle, des rangements sur mesure, ainsi qu’un éclairage haut de gamme et un système de vidéosurveillance. Le premier étage propose des bureaux, une kitchenette séparée, des sanitaires avec toilettes et lavabo, une pièce technique ainsi qu’un parquet élégant, avec accès à la terrasse. Le confort est assuré par une installation de chauffage et refroidissement via pompe à chaleur Daikin, une ventilation contrôlée, une connexion téléphonique/internet et un système d’alarme. Les plafonds tendus intègrent un éclairage encastré et des haut-parleurs pour une ambiance professionnelle et moderne. Implanté en plein centre de Roeselare, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important grâce à sa proximité immédiate avec des commerces renommés tels que Liu Jo ou Goethals Joailliers. Le bien répond aux exigences énergétiques actuelles avec un certificat EPC valide jusqu’en avril 2033 et un certificat conforme de l’installation électrique. Cette location s’adresse idéalement aux secteurs du commerce, de la pharmacie, des professions médicales ou des services. Disponible à partir du 1er août 2026, ce local clé en main représente un choix pertinent pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel parfaitement équipé et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Centro spécialisée depuis 25 ans dans l’immobilier commercial à Roeselare et en Flandre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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