Surface commerciale à louer, Roeselare RBX03432

Delaerestraat 17 a , 8800 Roeselare

1 950 €

155 m² 20 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenGelijkvloers: 96 m²Verdieping: 59 m²Terras (20 m²) + stadstuin (100 m²)INDELING / AFWERKING:Gelijkvloers: volledig ingerichte winkel/handelsruimte - 3 paskamers met spiegel - TUIN. Natuursteen vloer - veel maatwerk (legplanken, kasten, balie,...) - high-end verlichting - camerabewaking.Eerste verdieping: bureelruimte - stockage - aparte kitchenette - sanitair (toilet met lavabo en spiegelkast) - technische ruimte - parket - terras.GROTE TROEVEN van dit pand:- Overal spanplafonds met ingewerkte verlichting en speakers.- Grote glaspartij achteraan met gezellige stadstuin (drinks, fotoshoot,...).- Onmiddellijk instapklaar door de vele vaste inrichting. - Door de graad van afwerking is de bovenverdieping tevens als winkelruimte bruikbaar.- Energiezuinig: EPC-label: BNUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, Daikin koeling en verwarming met warmtepomp, ventilatie, telefonie/internet, riolering. BESTEMMINGSMOGELIJKEDEN:Handel, apotheek & medisch beroep, dienstverlening,...LIGGING:Gelegen in het centrum van Roeselare, met veel passage en in de nabijheid van winkels zoals Liu Jo, 7 For All Mankind, Goethals juweliers, Frames optiek,...* Bijzonderheden- Beschikbaar vanaf 01/08/2026.- Huurprijs is exclusief de onroerende voorheffing en gemene kosten ten laste van de huurder.- Onze referentie op www.centro.be: L0196 of contacteer ons via Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2003

Détails financiers

Loyer 1 950 €

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 196 m²

Surface constructible 96 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 19/04/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX03432 Réf. vendeur: 4471401 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Knuffel Crèches

1 km · 5' 1,8 km · 3' 563 m · 9' 751 m · 9'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Écoles maternelles

246 m · 49'' 246 m · 31'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters Écoles primaires

246 m · 49'' 246 m · 31'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

V.t.i. Eerste Graad Écoles secondaires

423 m · 1' 24'' 421 m · 56'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,7 km · 5'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene Bus

293 m · 4'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

293 m · 4'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

293 m · 4'

Roeselare / Roulers Gares

717 m · 4' 1 km · 2' 6'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Wevelgem Airport Aéroports

17,9 km · 1º 4' 20,7 km · 16' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

1,2 km · 2' 19''

Cambio - Roulers Gare Voitures en libre-service

802 m · 3' 577 m · 7' 577 m · 7'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

733 m · 9'

Magasins

Proxy De Munt Supermarchés

539 m · 2' 21'' 1,3 km · 2' 33'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

759 m · 5' 821 m · 1' 46'' 621 m · 9' 743 m · 9'

Colruyt Rumbeke

1,3 km · 7' 1,3 km · 1' 58'' 794 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

30,9 km · 21'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

29,6 km · 22'

Ieper Open Golf Golfs

20,9 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

38,6 km · 27' 31 km · 1º 47'

Mouscron

29 km · 21' 25,3 km · 1º 28'

Courtrai

23,6 km · 21' 18,4 km · 1º 5'

Tourcoing

33,8 km · 25' 26,9 km · 1º 35'

Roubaix

42,7 km · 30' 30,6 km · 1º 46'

Bruges

36,5 km · 27' 32,7 km · 1º 59'

Transports

Habiter à proximité de Delaerestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "V.t.i. Eerste Graad" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Knuffel", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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