Surface commerciale à louer - Torhout RBU31146

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un immeuble commercial idéalement situé à Torhout, une ville stratégique de Flandre. Situé au cœur de l’activité commerciale locale, cette propriété offre une surface remarquable d’environ 865 m², parfaitement adaptée à une variété d’usages professionnels tels que le commerce de détail, la restauration, la distribution ou encore des bureaux. La localisation constitue un atout majeur, étant adossée à l’une des artères principales de la ville, précisément à l’intersection d’une rotonde très fréquentée, ce qui garantit une visibilité maximale et un flux constant de passage. La proximité immédiate des parkings facilite grandement l’accès pour la clientèle et le personnel, renforçant ainsi l’attrait de ce bien pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone à forte dynamique économique. Le bâtiment se distingue par sa configuration ouverte, permettant une flexibilité totale dans la conception des espaces intérieurs. Que vous envisagiez d’y aménager un magasin, un espace de restauration ou un centre de distribution, cette structure peut être adaptée selon vos besoins spécifiques. La qualité de l’état général est excellente, assurant un environnement fonctionnel et prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. La superficie totale du terrain s’étend à 1324 m², offrant également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur si nécessaire. La propriété bénéficie des raccordements essentiels tels que gaz, eau et électricité, pour garantir un fonctionnement optimal dès la prise en location. Le prix de cette location s’élève à 4 685 € par mois, charges comprises, une proposition très compétitive pour une surface et une localisation aussi stratégiques. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valable jusqu’au 24 mars 2028, attestant de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. Il est à noter que le certificat pour l’installation électrique n’est pas encore disponible, ce qui pourrait simplement nécessiter une vérification ou une mise à jour si souhaité. Avec un état du bien jugé excellent et aucune location en cours, cette opportunité constitue une occasion unique pour tout professionnel ou investisseur désireux de s’implanter dans une zone dynamique à Torhout. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations – cette propriété pourrait devenir le point de départ idéal pour votre succès commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire