• 3 Chambre(s)
Ardooisestraat 130 8870 Izegem

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé le long de la rue Ardooisestraat à Izegem, offrant un excellent accès avec une connexion facile à l'autoroute E403 et au centre de Roulers. La propriété dispose de superbes installations avec un terrain qui peut être divisé en trois parties distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial polyvalent qui peut servir de boutique, de salle d'exposition ou même d'espace pour la restauration, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'arrière du bâtiment, une remise équipée d'une porte sectionnelle industrielle et de chambres froides est disponible, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage ou d'installation industriel. À l'étage, se trouve un appartement résidentiel spacieux avec trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bains aménagée, parfait pour quiconque cherchant à combiner son lieu de vie et son espace professionnel. Avec un prix de location de 3 500 € par mois, ce bien est immédiatement disponible et le type de contrat reste à discuter. L'appartement a une performance énergétique de 341 kWh/m²/an avec un label D, et l'installation électrique est conforme. Ce bâtiment représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier confort résidentiel et activité professionnelle dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR11858 Réf. vendeur: 3849090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T' Jagerke

170 m 37'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar

822 m 3' 822 m 1' 590 m 10' 822 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar

822 m 3' 822 m 1' 590 m 10' 822 m 10'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,2 km 11' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

65 m 47''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

74 m 53''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,3 km 16'

Gares

Izegem

2,6 km 12' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

15 km 1º 21,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

1,7 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,5 km 16' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Kachtem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Colruyt Izegem

3,2 km 11' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 10' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 22'

Golfs

Waregem Golf

24,1 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T' Jagerke" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kachtem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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