Surface commerciale à louer - Izegem RBU61776

Marktstraat 32 8870 Izegem

2 750 €

  • 619
Marktstraat 32 8870 Izegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’un immeuble commercial à louer au cœur d’Izegem, situé au 32 Marktstraat. Avec un loyer mensuel de 2 750 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 619 m², idéale pour diverses activités commerciales telles que boutiques, showrooms, espaces de coworking ou bureaux. La configuration de cet espace, à la fois flexible et modulable, permet d’adapter l’intérieur selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La vitrine en verre assure une visibilité remarquable, attirant ainsi l’attention des passants et contribuant à la visibilité de votre activité dans un secteur dynamique. La disposition ouverte facilite la mise en place d’un aménagement personnalisé, tandis que la présence de commodités telles qu’une cuisine et des sanitaires ajoute au confort pratique de ce local. L’emplacement de cet immeuble commercial dans le centre-ville d’Izegem est un atout majeur. Proche de commerces populaires comme Delhaize, Hans Anders ou la librairie Standaard, il bénéficie d’un flux constant de clients potentiels et d’une excellente accessibilité. La proximité des commodités essentielles et le cadre urbain en font un lieu stratégique pour développer votre activité commerciale ou professionnelle. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 28 août 2028. Elle est connectée aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, assurant ainsi toutes les infrastructures nécessaires à une exploitation immédiate. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Ce bien représente une opportunité rare dans cette localisation prisée, combinant espace généreux, flexibilité et visibilité optimale. Ne laissez pas passer cette chance d’établir votre activité dans un local parfaitement adapté dans une zone commerçante dynamique d’Izegem. Prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

619 m²

Surface constructible

619 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/08/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU61776 Réf. vendeur: 4186553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

676 m 2' 25'' 877 m 2' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

419 m 1' 34'' 741 m 1' 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

419 m 1' 34'' 741 m 1' 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

348 m 1' 16'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

476 m 6'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

476 m 6'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

476 m 6'

Gares

Izegem

691 m 8' 553 m 1' 4'' 691 m 8' 691 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

946 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

328 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

155 m 38'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Colruyt Izegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Spar Emelgem

1,2 km 6' 1,4 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Izegem 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Bambino" et se situe à 2 minutes en voiture.

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