Surface commerciale à louer - Izegem RBU78760

Marktstraat 32 8870 Izegem

2 750 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU78760
  • 619 m²
Marktstraat 32 8870 Izegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à louer - Izegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial de qualité situé au cœur d'Izegem, une ville dynamique du West-Vlaanderen. Implanté à l'adresse stratégique de Marktstraat 32, ce bâtiment offre une surface totale de 619 m², idéale pour divers projets professionnels, qu'il s'agisse d'une boutique, d'une showroom, d'un espace de co-working ou de bureaux. La configuration flexible de cet espace open space, agrémentée d'une grande vitrine en verre, permet une visibilité optimale pour votre activité tout en offrant la possibilité d'adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques. La présence d'une cuisine et de sanitaires ajoute au confort et à la praticité de ce bien immobilier. Ce local bénéficie d'une excellente localisation dans le centre commercial d'Izegem, à proximité immédiate d'enseignes renommées telles que Delhaize, Hans Anders et la librairie Standaard. La zone est facilement accessible et bénéficie d'une forte fréquentation, ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise souhaitant développer sa visibilité et attirer une clientèle variée. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Son raccordement à toutes les infrastructures essentielles - gaz, électricité et eau - garantit un usage immédiat et sans souci. La disponibilité pour occupation est immédiate, et aucune location n'est en cours actuellement. Le loyer demandé pour cette surface commerciale exceptionnelle est de 2 750 € par mois, charges comprises. Ce prix reflète la qualité de l'emplacement et la flexibilité de l'espace proposé dans un environnement commercial florissant. La certification électrique reste à obtenir, mais la validité du certificat EPC jusqu'au 28 août 2028 assure une conformité à moyen terme. Si vous recherchez un local commercial dans une zone stratégique d'Izegem, cette offre représente une opportunité rare à saisir rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce bien offre un excellent potentiel pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

619 m²

Surface constructible

619 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/08/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78760 Réf. vendeur: 4205963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

534 m 1' 57'' 855 m 2' 3'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

419 m 1' 34'' 741 m 1' 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

419 m 1' 34'' 741 m 1' 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

348 m 1' 16'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

475 m 6'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

475 m 6'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

475 m 6'

Gares

Izegem

691 m 8' 553 m 1' 4'' 691 m 8' 691 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

946 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 4,5 km 11' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

328 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

155 m 38'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Colruyt Izegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 34'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Spar Emelgem

1,2 km 6' 1,4 km 2' 16'' 932 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de Marktstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Izegem" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Wonderland", à seulement 1 minute de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Prizma - Middenschool Izegem 2" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler