Surface commerciale à louer - Poperinge RBW72834

Situé à Poperinge, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise recherchant une visibilité optimale en zone industrielle. Avec une surface brute d’environ 600 m², cette unité polyvalente convient parfaitement à diverses activités professionnelles telles que commerce B2B, ateliers artisanaux (comme menuiserie ou construction de cuisines), centres d’entretien automobile, locations de machines ou véhicules, négoce de matériaux de construction, grossistes avec point de retrait, centres de distribution, ou encore activités de loisir indoor bruyantes. Le bâtiment bénéficie d’une architecture solide avec une construction maçonnée et une charpente en béton, doublée d’un toit isolé équipé de lanterneaux lumineux et de panneaux photovoltaïques, garantissant un environnement de travail lumineux et économe en énergie. Les équipements intérieurs comprennent une dalle béton, un sanitaire avec un toilette, ainsi que deux accès importants : une porte manuelle à l’avant (2,80 m de haut sur 3 m de large) laissant la possibilité d’aménager une façade vitrée avec porte d’entrée, et une porte sectionnelle automatique latérale (4,30 m de haut sur 4,80 m de large) télécommandée. La hauteur sous plafond varie entre 4,65 et 5,10 mètres, offrant un volume adapté pour le stockage ou la mise en place d’installations industrielles. L’éclairage est installé et une unité intégrée avec cloisons en bois peut être ouverte selon les besoins. Sur le plan technique, l’immeuble est raccordé à l’électricité triphasée (3x400V - 40A) et à l’eau avec compteur intermédiaire. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles en commun (10 charges rapides et 2 charges lentes), renforçant l’attractivité du site. La conformité des installations électriques est attestée par un certificat en règle. Implanté à l’entrée de Poperinge, ce bâtiment profite d’une localisation stratégique au sein d’un parc d’activités économiques proche du ring, garantissant une excellente visibilité depuis la route circulaire. La tour emblématique de 18 mètres située sur Europalaan permet d’accroître encore la présence visuelle du futur locataire. Cette zone est destinée à des usages variés incluant activités artisanales, bureaux, centres de formation ou départements de recherche, ainsi que stockages et services logistiques, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet professionnel. Le bien est immédiatement disponible à la location sans charges communes et le prix indiqué ne comprend pas la précompte immobilier, les consommations électriques ni la TVA. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 050 70 01 02 , référence P0499-b sur www.centro.be. Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité dans un cadre optimal à Poperinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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