Espace professionnel à louer - Poperinge

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800 €

Surface industrielle à louer

8906 Elverdinge

Ce bâtiment industriel à louer situé à Elverdinge, au 528 Veurnseweg, bénéficie d’une surface totale de 250 m², dédiée principalement à des fonctions de stockage ou d’entrepôt. Proposé au prix de 800 € par mois, ce bien immobilier se compose d’un vaste magasin d’une dimension de 10 mètres sur 25 mètres, offrant une zone de travail et de stockage optimisée. La structure est conçue en béton avec une dalle polie et renforcée, garantissant une robustesse adaptée aux exigences industrielles. Le toit plat, équipé de panneaux sandwich isolants et d’une lanterne lumineuse, assure un éclairage naturel appréciable. L’accès est facilité par une porte sectionnelle électrique Hormann de 3 mètres de large sur 3,35 mètres de hauteur, complétée par une porte piétonne indépendante. Ce bâtiment se trouve en parfait état d’entretien et est immédiatement disponible à la location, ce qui le rend opérationnel sans travaux supplémentaires. La hauteur sous plafond libre est de 5,40 mètres, atteignant jusqu’à 6,60 mètres au faîtage, permettant un usage polyvalent notamment pour le stockage volumineux. L’installation sanitaire est fonctionnelle et les connexions aux réseaux essentiels sont assurées : eau, électricité triphasée 3 x 400 V – 40 A, ainsi qu’un système d’assainissement complet. Une attention particulière a été portée à l’accessibilité, notamment pour les gros véhicules de livraison grâce à une aire de manœuvre facilitant l’entrée et la sortie des camions. Ce bien se situe dans une zone artisanale prévue pour les petites et moyennes entreprises selon le plan régional Ieper-Poperinge, avec la possibilité d’y exercer des activités d’entrepôt, hors stockage de déchets nocifs ou recyclage inapproprié. Enfin, ce bâtiment jouit d’une localisation stratégique au bord de la N8 reliant Ieper à Veurne, offrant ainsi une excellente liaison vers l’autoroute A19 et la côte belge. Cette situation centrale constitue un atout pour les entreprises recherchant un emplacement bien desservi dans la région d’Elverdinge. Le prix de location mensuel indiqué est de 800 €, hors TVA. À noter que le locataire prend en charge la taxe foncière (2,90 €/m²) et l’assurance incendie (1,75 €/m²). Les consommations d’électricité et d’eau sont relevées par compteurs intermédiaires. Ce bien est certifié conforme aux normes électriques en vigueur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence spécialisée Centro Immobilier Commercial qui possède une expérience de plus de 24 ans dans l’immobilier industriel en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité rare d’implanter votre activité dans un bâtiment fonctionnel et accessible au cœur d’Elverdinge.

250 m² 250 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface industrielle à louer

8906 Elverdinge

Ce bâtiment industriel à louer, situé à Elverdinge au 528 Veurnseweg, représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible au sein d’une zone d’activité dynamique. D’une surface totale d’environ 700 m², cette construction en béton repose sur une structure solide et moderne, avec des panneaux en béton lisse, un sol en béton poli et armé, ainsi qu’un toit plat isolé composé de panneaux sandwich équipés d’un puits de lumière. La hauteur libre de 5,70 mètres sous plafond, culminant à 6,75 mètres au faîte, facilite l’exploitation optimale de l’espace industriel, complété par une porte sectionnelle électrique Hormann de 4,75 mètres de largeur et de hauteur, intégrant une porte piétonne pour un accès aisé. L’aménagement intérieur comprend un vaste entrepôt ou espace de stockage, une zone bureau, ainsi que des installations sanitaires avec lavabo. Une mezzanine ajoute une surface utilisable supplémentaire, permettant une organisation flexible des opérations. Ce bâtiment est équipé d’un éclairage fluorescent et bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à une activité professionnelle : eau, électricité triphasée (3 x 400V, 40A), raccordement au réseau d’égout. La sécurité et la praticité sont assurées grâce à une caméra de surveillance sur site ainsi qu’à des places de parking adaptées aux manœuvres de camions lourds. Le bâtiment est livré en parfait état, prêt à l’usage, et conforme aux normes avec certificat pour l’installation électrique. Situé dans la zone artisanale définie par le plan régional Ieper-Poperinge, ce local permet l’exercice d’activités artisanales et PME, incluant de petits entrepôts pour le stockage de marchandises non dangereuses. Sa localisation centrale le long de la N8 entre Ieper et Veurne garantit un accès rapide à l’autoroute A19 et aux axes vers la côte, facilitant ainsi la logistique. Le loyer demandé n’est pas précisé ici mais est hors TVA; les charges telles que précompte immobilier et assurance incendie sont à la charge du locataire. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial depuis plus de vingt ans, qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet professionnel avec rigueur et expertise.

700 m² 700 m² Surface constructible

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2 100 €

Surface industrielle à louer

8906 Elverdinge

Nous vous présentons un bâtiment industriel à louer situé à Elverdinge, disponible au prix de 2 100 € par mois. Ce bien immobilier offre une surface de stockage d’environ 600 m² avec une mezzanine de 144 m² (6 x 24 m) disposant d’une hauteur de 3,55 mètres en-dessous, ainsi qu’un espace bureau de 36 m² (6 x 6 m). La structure est conçue en béton avec des panneaux lisses et des panneaux sandwich isolés, assurant une excellente isolation thermique et une solidité durable. La toiture plate est également équipée de panneaux sandwich isolés et d’une verrière, apportant une lumière naturelle importante. La hauteur libre du bâtiment est de 5,50 mètres avec un faîte culminant à 6,85 mètres, ce qui permet une grande flexibilité pour des activités industrielles ou logistiques. L’accès est facilité par une porte sectionnelle électrique Nassau intégrant une porte piétonne, mesurant 4,40 mètres de large sur 4,50 mètres de hauteur. L’éclairage intérieur est assuré par des lampes fluorescentes (TL) et LED, et un sanitaire est présent dans les locaux. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la N8 reliant Ypres à Furnes, avec une excellente connexion à l’autoroute A19 et un accès rapide vers la côte belge. Cette situation centrale assure une grande facilité d’accès pour les véhicules lourds, avec une aire de manœuvre dédiée sur le parking attenant, ce qui est un avantage considérable pour les opérations logistiques ou commerciales nécessitant le passage régulier de camions. Le bien se trouve en zone artisanale, selon le plan régional Ieper-Poperinge, permettant l’installation d’entreprises artisanales ainsi que de petites et moyennes entreprises. Cette classification autorise également le stockage de marchandises non dangereuses, excluant toutefois les déchets nocifs, la recyclage et le stockage de pneus. Tous les raccordements essentiels sont disponibles : eau, électricité triphasée (3 x 400V, 40A) et système d’égouts. Le loyer mensuel demandé est de 2 100 €, hors TVA. À noter que la taxe foncière est à la charge du locataire, s’élevant à 2,90 €/m², tandis que l’assurance incendie est facturée à 1,75 €/m². La consommation d’électricité et d’eau est mesurée par des compteurs individuels. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien industriel à Elverdinge, nous vous invitons à contacter nos experts CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialisés depuis plus de vingt-quatre ans dans la transaction de biens commerciaux et industriels en Flandre. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

600 m² 600 m² Surface constructible

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Nouveau

1 000 €

Surface commerciale à louer (Nouvelle construction)

8900 Ieper

Nous vous proposons à la location un bâtiment commercial situé au 12, Zwaanhofweg à Ieper, proposé au prix de 1 000 € par mois. Ce bien immobilier neuf, non actuellement loué, offre une surface habitable de 150 m² configurée en une vaste open space destinée à une utilisation commerciale ou showroom. La structure est proposée en état « casco », ce qui signifie qu’elle est livrée avec les techniques de base, permettant ainsi une personnalisation complète de l’aménagement selon vos besoins spécifiques. Ce bâtiment est idéal pour diverses activités commerciales telles qu’un commerce de restauration rapide, une sandwicherie, un coffee bar ou d’autres usages professionnels variés, offrant une grande flexibilité d’exploitation. L’espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce aux larges baies vitrées qui s’étendent sur la façade principale, donnant sur la très fréquentée Zwaanhofweg (N38), en plein cœur de la zone industrielle Ieperlee-Kanaal. Ce positionnement stratégique confère au local un atout majeur pour attirer une clientèle locale et professionnelle. De plus, un large parking se trouve directement devant le bâtiment, facilitant l’accès pour les clients et collaborateurs. Une valeur ajoutée notable est l’installation prochaine d’un automate à colis Bpost (BBOX) ainsi que de bornes de recharge rapide pour véhicules électriques sur ce parking, gages d’une modernité adaptée aux besoins actuels. Cette opportunité locative vous invite à envisager sereinement votre projet commercial dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bâtiment, dont le certificat électrique n’est pas encore disponible, autorise la présence d’animaux domestiques, ce qui peut constituer un avantage supplémentaire selon votre activité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter sans tarder PANORAMA B2B au ### Saisissez cette occasion unique d’implanter votre commerce dans un cadre fonctionnel et attractif au cœur d’Ieper.

150 m² 150 m² Surface constructible

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10 285 €

Surface industrielle à louer

8900 Ieper

Découvrez ce bâtiment industriel moderne à louer situé à Ieper, au 21 Dehemlaan, proposé au prix de 10 285 € par mois. Construit en 2020, ce bien immobilier d’une surface totale de 1 543 m² offre un cadre fonctionnel et récent, parfaitement adapté aux activités commerciales et industrielles variées. L’excellent état général du bâtiment garantit une mise en exploitation immédiate, sans travaux à prévoir, ce qui représente un atout indéniable pour les entreprises cherchant une implantation rapide et efficace. Ce bâtiment multifonctionnel bénéficie d’une configuration robuste et sécurisée, comprenant tous les raccordements essentiels tels que l’électricité, le gaz et l’eau. L’entrepôt est équipé d’un éclairage optimal, d’une lumière zénithale naturelle ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les accès logistiques. Côté sécurité, l’édifice est doté d’un système d’alarme, d’une centrale incendie, d’une vidéosurveillance ainsi que d’un sas de nuit, renforçant la protection des biens et des personnes sur place. Par ailleurs, 22 emplacements de parking privatifs complètent ce bien en répondant aux besoins en stationnement des collaborateurs et visiteurs. Implanté au nord d’Ieper, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de la N38 et à quelques minutes seulement de la sortie Ieper-Noord de l’autoroute A19. Cette localisation offre une accessibilité remarquable pour les déplacements professionnels et facilite les échanges avec la région environnante. Non loué actuellement et disponible à partir du 1er octobre 2026, ce bien représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique et bien desservie. Pour toute information technique complémentaire, pour consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

1543 m² 22 Place(s) de parking

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3 950 €

Surface industrielle à louer

8900 Ieper

Ce bâtiment industriel neuf à louer, situé au 38 de la Bargiestraat à Ieper, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel. Offrant une surface totale de 984 m², cette construction récente de 2025 se distingue par son excellent état et sa conception optimisée. Pensé pour répondre aux exigences variées des activités industrielles, ce bien est immédiatement disponible et prêt à accueillir votre projet professionnel. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres et a été réalisé avec une structure en acier combinée à des panneaux en béton isolés, garantissant robustesse et isolation thermique. Il est équipé d’une porte sectionnelle de 4 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant l’accès pour les véhicules de transport ou de livraison. La présence d’une verrière avec une coupole de fumée assure une luminosité naturelle et contribue à la sécurité en cas d’incendie. Le sol en polybéton et l’éclairage intégré complètent les aménagements pratiques de ce bâtiment. De plus, huit places de parking privées sont mises à disposition, un avantage non négligeable pour le confort des utilisateurs. Implanté à seulement 3 kilomètres de la Noorderring (N38), ce site bénéficie d’une accessibilité stratégique. Cette proximité permet un accès rapide à l’autoroute A19 ainsi qu’à la Veurnseweg (N8), facilitant les déplacements et la logistique vers les principales infrastructures régionales. Proposé au loyer mensuel de 3 950 €, cet espace industriel s’adresse aux professionnels en quête d’un local polyvalent pour atelier, stockage ou distribution. Pour toute demande de renseignements techniques, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### afin de concrétiser votre projet dans ce lieu d’exception.

984 m² 8 Place(s) de parking 984 m² Surface constructible

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1 495 €

Bureaux à louer

8900 Ieper

Découvrez cet espace de bureaux à louer idéalement situé au cœur du centre historique d’Ieper, offrant une surface généreuse de 134 m². Ce bien immobilier se compose d’une vaste pièce principale pouvant servir de showroom ou de bureau, inondée de lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous disposerez également d’une cuisine totalement rénovée, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz récemment installé. Le sol a été recouvert d’un nouveau carrelage, alliant esthétisme et facilité d’entretien. À noter, une cave sèche et traitée vient compléter ce bien, constituant un espace de stockage pratique et sécurisé, parfaitement adapté pour y garer des vélos. L’emplacement est un atout majeur pour cet espace commercial, étant implanté dans la rue Rijselstraat, au numéro 27, au rez-de-chaussée gauche A, dans la ville d’Ieper (code postal 8900). Cette adresse vous assure une visibilité optimale et un accès direct à l’animation du centre-ville, favorisant ainsi les contacts professionnels et commerciaux. La profondeur du terrain est de 20 mètres pour une largeur de façade de 8 mètres, offrant une belle configuration pour une exploitation commerciale ou administrative. Le bien est disponible immédiatement, sans locataire en place, ce qui facilite une prise de possession rapide selon vos besoins. Le loyer mensuel demandé s’élève à 1 495 €, avec des charges communes fixées à 120 € par mois. Ce tarif reflète la qualité des prestations et l’emplacement privilégié de ce local. Aucune installation spécifique telle que climatisation, alarme ou accès pour personnes à mobilité réduite n’est mentionnée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Home Hunters par courriel à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion rare de louer un espace professionnel lumineux et bien équipé dans une ville dynamique comme Ieper.

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Bureaux à louer

8900 Ieper

Cet espace de bureau à louer, situé au numéro 90 de Ter Waarde à Ypres, offre une surface commerciale remarquable de 275,20 m², complétée par plusieurs salles de réunion communes totalisant près de 87 m². Récemment rénové, ce bien immobilier datant de 1999 présente une finition impeccable avec un nouveau revêtement de sol, un système HVAC moderne, une isolation complète de la façade et des fenêtres en aluminium neuves, assurant un confort optimal toute l’année. La location inclut également l’accès à des infrastructures partagées telles que trois grandes salles de réunion équipées, des sanitaires comprenant toilettes et douches, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Au sein de ce bureau, vous bénéficierez d’un contrôle d’accès sécurisé par badges, d’un système d’alarme anti-intrusion et incendie, ainsi que d’une infrastructure informatique dédiée grâce à une salle serveur. Le bâtiment est doté d’équipements modernes comme la climatisation réversible, un interphone et un ascenseur, garantissant ainsi un cadre professionnel complet et adapté aux exigences actuelles. Pour faciliter la logistique de vos collaborateurs et visiteurs, la location comprend l’usage d’un parking commun, d’une consigne à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques. À noter que le chauffage et la climatisation sont facturés séparément, reflétant une consommation maîtrisée grâce à l’isolation performante du bâtiment. Implanté dans le parc d’activités économiques d’Ypres, ce bureau jouit d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers, notamment la R8 et l’A19. L’environnement professionnel dynamique et la qualité des infrastructures disponibles en font une opportunité rare sur le marché. Le prix de la location est à définir selon les modalités convenues et la surface occupée, avec la possibilité d’opter pour des places de parking souterrain supplémentaires. Nous vous invitons à contacter nos experts chez Centro | Bedrijfsvastgoed pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception qui répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise.

294 m² 294 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à louer

8900 Ieper

Cet espace de bureaux à louer, idéalement situé à Ieper, offre une surface de 156,50 m² dédiée à un espace de travail ouvert, complétée par trois salles de réunion communes de respectivement 19,08 m², 26,71 m² et 41,24 m². Situé au premier étage du bâtiment, ce bien immobilier entièrement rénové en 1999 bénéficie d’une isolation optimale avec une enveloppe extérieure isolée et un nouveau vitrage en aluminium. L’intérieur sera livré avec un revêtement de sol neuf, un système HVAC moderne ainsi qu’un éclairage performant, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet ensemble. La location comprend l’usage de diverses commodités communes telles que des sanitaires équipés de douches et toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, une cuisine partagée et une réception. Le bâtiment est également doté d’infrastructures techniques avancées incluant une salle serveurs, la connectivité ICT, un système d’alarme anti-intrusion, un système incendie ainsi qu’un contrôle d’accès sécurisé par badges. Le loyer couvre l’usage des parkings communs ainsi que les installations pour vélos et bornes de recharge. Le nettoyage des espaces privés, la consommation énergétique pour chauffage et refroidissement (assurée par pompe à chaleur) ainsi que la TVA ne sont pas inclus dans le prix. Ce bien se situe au cœur du parc d’affaires d’Ieper Business Park, bénéficiant d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec la R8 et l’autoroute A19. Ce positionnement stratégique en fait un emplacement privilégié pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Le prix ainsi que les modalités de location sont disponibles sur demande auprès de l’agence spécialisée CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 25 ans d’expertise en immobilier commercial en Flandre orientale et occidentale. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.

167 m² 167 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8900 Ieper

Ce bien immobilier exceptionnel situé à Ieper, plus précisément au numéro 90 de la rue Ter Waarde, se présente comme un espace de bureaux à louer d’une surface habitable de 151,70 m², complété par trois salles de réunion communes d'une superficie totale de 86,03 m². Entièrement rénové, cet espace professionnel offre des prestations modernes et fonctionnelles adaptées aux besoins actuels des entreprises. La surface est composée d’une grande pièce à usage de bureau ouvert à l’étage, accompagnée d’installations sanitaires comprenant cinq toilettes, ainsi que d’une cuisine commune. La finition intérieure est soignée avec un nouveau revêtement de sol, un système HVAC performant assurant le chauffage et la climatisation, ainsi qu’un ensemble complet de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. L’ensemble des locaux sera livré dans les trois mois suivant la signature du contrat de location. L’offre inclut un ensemble de services collectifs facilitant le bon fonctionnement et la sécurité des lieux : l’accès à un parking commun avec possibilité de louer des places supplémentaires en sous-sol, des abris pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locataires bénéficient aussi de l’utilisation partagée des salles de réunion sous réserve de réservation, ainsi que d’un accueil et d’espaces sanitaires adaptés, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Sur le plan technique, l’infrastructure comprend une salle serveur équipée, un système d’alarme anti-intrusion, un détecteur incendie et un contrôle d’accès sécurisé par badge. La maintenance des parties communes et du jardin est également prise en charge. Le contrat de location ne comprend pas les frais liés au chauffage et au refroidissement des espaces privatifs ni le nettoyage des bureaux individuels. Le loyer est soumis à la TVA à hauteur de 21 %. Implanté au sein du parc d’affaires d’Ieper, ce local bénéficie d’une situation stratégique avec une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la R8 et de l’autoroute A19, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Construit en 1999 et remis à neuf récemment, l’immeuble offre un cadre professionnel moderne et performant, adapté aux exigences techniques et énergétiques actuelles, notamment avec son système de pompe à chaleur et ses certifications en conformité pour les installations électriques. Le prix de location est disponible sur demande auprès de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans la gestion et la location de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet professionnel.

162 m² 162 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8900 Ieper

Cet espace de bureaux à louer situé au 50, Ter Waarde à Ieper offre une opportunité remarquable pour les entreprises recherchant des locaux modernes et fonctionnels dans un excellent état. Implanté sur une surface totale de 255 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un immeuble accessible par ascenseur et escalier, garantissant une accessibilité optimale. Le cadre est composé de quatre bureaux individuels, d’un grand open space, ainsi que d’une kitchenette et de sanitaires séparés pour hommes et femmes. La configuration intérieure prévoit des cloisons amovibles, permettant ainsi une adaptation flexible des espaces selon les besoins du locataire. La qualité des finitions se distingue par la présence de plafonds suspendus équipés de spots intégrés, des systèmes de ventilation, des détecteurs de fumée et un système sprinkler pour la sécurité incendie. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent un bon confort thermique, complété par la climatisation. L’ensemble des bureaux est équipé de prises électriques, de connexions internet encastrées au mur et au sol, ainsi que d’un système d’alarme et d’interphone pour un contrôle sécurisé des accès. L’infrastructure technique est complétée par un local serveur situé au sous-sol, ainsi que par un badge permettant un accès contrôlé à l’ensemble du bâtiment. L’emplacement bénéficie d’une très bonne desserte avec des connexions directes vers l’autoroute A19 et les transports publics, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Les utilisateurs auront à disposition des services communs incluant un parking de 150 places à l’arrière, une zone visiteurs en façade, un abri à vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les espaces communs comprennent également plusieurs salles de réunion accessibles sur réservation, une réception spacieuse avec mobilier, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et une cantine collective au rez-de-chaussée, complétée par la présence d’un restaurant. Le loyer est proposé hors TVA de 21 %, entièrement récupérable pour les assujettis à la TVA, hors frais de nettoyage. Ce bien est disponible immédiatement et n’est pas actuellement loué. Pour toute demande d’information ou visite, il est conseillé de contacter le spécialiste en immobilier commercial CENTRO via le ### ou leur site internet.

255 m² 150 Place(s) de parking 255 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8900 Ieper

Situé à Ieper, cet espace de bureau à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un local fonctionnel et bien équipé dans une zone stratégique. Implanté au rez-de-chaussée du bâtiment sis au Ter Waarde 50, ce bien immobilier présente une surface habitable de 225 m², entièrement aménagée pour répondre aux besoins professionnels. La configuration comprend une réception avec un comptoir d’accueil, un vaste espace ouvert modulable selon vos exigences, une kitchenette ainsi qu’un bar, complétés par des sanitaires communs accessibles depuis le hall d’entrée. L’aménagement intérieur témoigne d’une qualité soignée avec un revêtement de sol carrelé, des murs plâtrés et peints, ainsi qu’un plafond suspendu intégrant des équipements modernes tels que haut-parleurs, spots, grilles de ventilation, détecteurs de fumée et un système sprinkler. Les menuiseries en aluminium double vitrage garantissent isolation et luminosité. Ce bureau est doté de multiples prises électriques et connexions internet par boîtes murales et au sol, d’un système d’alarme performant, ainsi que d’une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès badge et la présence d’alarmes incendie et intrusion. Ce local bénéficie d’un ensemble de prestations incluses dans le loyer, telles que l’usage des parkings communs à l’arrière pouvant accueillir 150 véhicules, des places visiteurs à l’avant, un local à vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locataires ont également accès à des salles de réunion communes sur réservation ainsi qu’à une impressionnante réception commune équipée de zones de détente. Les commodités comprennent des sanitaires collectifs et adaptés aux personnes à mobilité réduite situés dans le hall. L’infrastructure informatique centralisée en sous-sol facilite la gestion des réseaux. L’entretien des parties communes, du jardin ainsi que la prise en charge de la consommation d’électricité, d’eau et des assurances nécessaires sont également inclus. La localisation bénéficie d’une excellente connexion vers l’autoroute A19 et les transports publics environnants, assurant un accès aisé à la région. Le prix est exprimé hors TVA 21 %, récupérable intégralement pour les assujettis à la TVA, et hors services de nettoyage. Pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et sécurisé à Ieper, cette offre représente une solution complète et clé en main. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place. Notre équipe spécialisée se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’installer vos bureaux dans un cadre optimal alliant fonctionnalité et accessibilité.

225 m² 25 Place(s) de parking 225 m² Surface constructible

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7 500 €

Bureaux à louer

8900 Ieper

Cet espace de bureaux à louer situé au Ter Waarde 50 à Ieper offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un cadre professionnel fonctionnel et bien équipé. Avec un loyer mensuel fixé à 7 500 €, ce local commercial se distingue par sa surface polyvalente et ses installations modernes, conçues pour répondre aux exigences d’un usage professionnel. Le bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée doté d’une entrée indépendante menant à une superficie modulable actuellement divisée en une quinzaine de bureaux, salles de réunion et espaces d’archivage, avec des cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’une cuisine, de sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi que des revêtements en moquette, murs plâtrés et plafonds suspendus équipés de spots intégrés, confèrent un environnement de travail confortable et soigné. Ce bureau bénéficie également d’un système de ventilation, de détecteurs de fumée, d’un système de sprinklers, de double vitrage avec menuiserie en aluminium, ainsi que de prises électriques et connexions internet intégrées au sol et aux murs. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et un contrôle d’accès par badge, complétés par la climatisation et la présence d’un ascenseur. Cet espace professionnel est complété par des services et équipements communs de qualité. Les utilisateurs ont accès à un parking commun pouvant accueillir 150 véhicules, ainsi qu’à une zone visiteurs et un local vélos, avec la possibilité de recharge pour véhicules électriques. Les salles de réunion communes sont accessibles sur réservation, et une vaste réception équipée de canapés et tables offre un espace d’accueil convivial. Les sanitaires centraux comprennent des installations pour personnes à mobilité réduite. La gestion des infrastructures comprend l’entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage et la climatisation des locaux loués, ainsi que la fourniture d’électricité et d’eau. La sécurité incendie est prise en charge par l’installation d’alarme et le système sprinklers. Le certificat conforme relatif à l’installation électrique est également fourni. À noter que le prix mentionné s’entend hors TVA à 21 %, récupérable pour les assujettis. La situation géographique bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A19 ainsi qu’aux transports en commun, favorisant la mobilité professionnelle. Ce bureau à Ieper représente une solution complète pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité, disposant de toutes les commodités nécessaires à son bon fonctionnement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, fort de 25 années d’expertise dans le secteur immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer vos activités dans ce bâtiment performant et idéalement situé.

700 m² 157 Place(s) de parking 700 m² Surface constructible

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