Surface commerciale à louer, Poperinge RBW72835

Ce bien immobilier exceptionnel à louer se situe à Europalaan 5a, 8970 Poperinge, offrant une opportunité rare pour toute activité B2B ou artisanale nécessitant une visibilité stratégique. Cet immeuble commercial propose une surface brute d’environ 600 m² adaptée à diverses utilisations professionnelles telles que la menuiserie, la construction de cuisines, les centres de pneus, l’entretien automobile, la location de machines ou véhicules, le commerce de matériaux de construction, ainsi que les activités de gros avec point de retrait, les centres de distribution ou autres entreprises similaires. Sa localisation au cœur du parc d’activités KMO à l’entrée de Poperinge, avec une visibilité optimale depuis la rocade, garantit une exposition maximale. La construction solide repose sur des matériaux traditionnels avec une structure en maçonnerie et des poutres en béton, complétée par un toit isolé agrémenté de lanterneaux et équipé de panneaux photovoltaïques. Le sol est en béton, garantissant robustesse et facilité d’entretien. L’accès se fait par une porte manuelle à l’avant (2,80m de hauteur sur 3,00m de largeur) avec possibilité d’aménagement d’une façade et d’une entrée vitrée personnalisable selon l’identité de votre marque. Une porte sectionnelle automatique latérale (4,30m x 4,80m) facilite l’entrée et la sortie des véhicules ou marchandises. La hauteur libre varie entre 4,65 et 5,10 mètres, permettant un usage polyvalent des espaces. Le local est complété par un sanitaire équipé d’un WC et bénéficie d’un éclairage adéquat. Une unité intégrée, dotée de parois en bois ouvrables, offre un espace supplémentaire modulable. Les installations techniques comprennent l’électricité triphasée (3x400V - 40A), l’eau avec compteur séparé, ainsi qu’une connexion Proximus/Belgacom. Par ailleurs, des bornes de recharge communes pour véhicules électriques (10 rapides et 2 lentes) sont disponibles à proximité. Cette zone est spécifiquement destinée aux activités artisanales, bureaux, centres de formation, services de recherche, loisirs intérieurs bruyants, commerces B2B, entrepôts et activités de soutien aux entreprises. L’immeuble est libre immédiatement et ne génère pas de charges communes. Le prix proposé ne comprend pas la précompte immobilier, la consommation électrique ni la TVA applicable. Ce bien représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique avec une excellente accessibilité et une visibilité remarquable sur une tour haute de 18 mètres située sur Europalaan. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence Centro au Tel 050 70 01 02 en mentionnant la référence RBW72835 (ou P0499-b). Ne manquez pas cette occasion rare d’installer votre activité dans l’un des emplacements les plus attractifs de Poperinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.