• 133
Vlaanderenstraat 54 0101 9000 Gand

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Description

Veuillez demander votre visite via https://www.immodavinci.be/nl/te-huur

Vous recherchez un espace commercial dans un emplacement de choix à Gand ? Cet espace commercial de 133 m² est situé dans la rue animée Vlaanderenstraat, l'une des rues commerçantes les plus prisées de la ville, avec une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien
.

SITUATION :

La situation de cet espace commercial est vraiment idéale : à proximité du Zuid, à quelques pas du centre historique et entouré de nombreux magasins, restaurants et attractions culturelles. Grâce à son excellente accessibilité par les transports en commun et à la proximité des principales voies d'accès, cet emplacement est facilement accessible tant pour les clients que pour le personnel. Un emplacement stratégique pour toute entreprise qui souhaite se développer au cœur de Gand.

INTERIEUR :

L'espace commercial dispose d'une surface spacieuse de 133 m² au rez-de-chaussée, équipée d'une large vitrine qui assure une visibilité maximale et un éclairage naturel. Le bâtiment respire l'authenticité grâce à ses magnifiques éléments d'origine, qui créent une atmosphère unique qui séduit immédiatement les clients.

AVANTAGES :

- Emplacement de choix dans le centre de Gand
- Emplacement visible avec un passage intense et une grande visibilité
- Excellente accessibilité en voiture et en transports en commun
- Convient à divers usages commerciaux

L'espace commercial est disponible immédiatement – vous pouvez commencer votre activité dès demain !

Saisissez cette opportunité et installez votre entreprise dans un emplacement de choix à Gand. Planifiez une visite dès aujourd'hui via notre site web IMMODAVINCI.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 450 €
  • Largeur de la vitrine: 2 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

133 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/02/2035

Emission de CO2

10245

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98130 Réf. vendeur: 7018514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

628 m 2' 5'' 3,8 km 7' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Go! Leefschool De Oogappel Gent

344 m 1' 39'' 809 m 1' 56'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Go! Leefschool De Oogappel Gent

338 m 1' 37'' 815 m 1' 57'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

244 m 48'' 880 m 2' 6'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

30 m 21''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

30 m 21''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

30 m 21''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

30 m 21''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

30 m 21''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,3 km 6' 1,8 km 4' 989 m 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Reep 4

309 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

129 m 25'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Donkey - Vlaanderenstraat 85

57 m 41''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

246 m 49'' 2,8 km 5' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

567 m 1' 54'' 4 km 7' 567 m 7' 567 m 7'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

394 m 1' 23'' 655 m 1' 34'' 394 m 5' 394 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Éducation

"Sint-Bavohumaniora Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koetshuis" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool De Oogappel Gent", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (7 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vlaanderenstraat 85" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Laurentplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Reep 4") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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