Surface commerciale à louer - Gand RBV81555

Kortrijksesteenweg 548 9000 Gand

1 400 €

  • 101
Kortrijksesteenweg 548 9000 Gand

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Description

Ligging

Gelegen aan het miljoenenkwartier op wandelafstand van het Sint-Pieters-Station. Makkelijke verbinding met de stadsring, E17 en E40.

Indeling

De gelijkvloerse handelsruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 101m2, een kantoorruimte voor 5 personen, een ingerichte de keuken, een 2e kantoorruimte voor 3 personen, 2 aparte toiletten, een was berging, een douche en een kelderruimte van 24m2.

Huurprijs: €1.400/maand
Provisie: €90/maand
EGW individueel af te sluiten

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque Tel 0472/25.70.76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

264 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2021

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81555 Réf. vendeur: 7679306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Elfenbankje

436 m 1' 57'' 436 m 53'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Klim Vrije Kleuterschool

433 m 1' 55'' 411 m 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Klim Vrije Lagere School

461 m 2' 374 m 45'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

399 m 1' 32'' 789 m 1' 45'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - P3 - Pendelbus P3 Zwijnaarde Bibliotheek - Sint-Pietersstation

176 m 2' 7''

De Lijn - P3 - Pendelbus P3 Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Bibliotheek

202 m 2' 25''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

320 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

176 m 2' 7''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

176 m 2' 7''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

744 m 4' 1,4 km 2' 36'' 673 m 8' 673 m 8'

Bornes de recharge

Congreslaan

573 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

245 m 1' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijksesteenweg 500

96 m 1' 9''

Supermarchés

Okay Gent

666 m 2' 26'' 669 m 1' 28'' 666 m 8' 666 m 8'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

932 m 7' 1,3 km 2' 3'' 564 m 9' 792 m 10'

Delhaize Gent Ster

722 m 3' 979 m 1' 33'' 673 m 9' 722 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,6 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kortrijksesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - P3 - Pendelbus P3 Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Bibliotheek, De Lijn - P3 - Pendelbus P3 Zwijnaarde Bibliotheek - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gent Ster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.La station "Donkey - Kortrijksesteenweg 500" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Vrede", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Elfenbankje" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Lucerna", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Klim Vrije Lagere School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Klim Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

epc certificaat kortrijksesteenweg 548 08_2020.pdf

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kortrijksesteenweg 548_nieuw grondplan.pdf

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