Surface commerciale à louer - Gand RBW10632

Kortrijksesteenweg 548 9000 Gand

1 400 €

  • 101
Kortrijksesteenweg 548 9000 Gand

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Description

Ligging

Gelegen aan het miljoenenkwartier op wandelafstand van het Sint-Pieters-Station. Makkelijke verbinding met de stadsring, E17 en E40.

Indeling

De gelijkvloerse handelsruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 101m2, een kantoorruimte voor 5 personen, een ingerichte de keuken, een 2e kantoorruimte voor 3 personen, 2 aparte toiletten, een was berging, een douche en een kelderruimte van 24m2.

Huurprijs: €1.400/maand
Provisie: €90/maand
EGW individueel af te sluiten

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque Tel 0472/25.70.76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

264 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2021

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10632 Réf. vendeur: 7717183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Elfenbankje

436 m 1' 57'' 436 m 53'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Klim Vrije Kleuterschool

433 m 1' 55'' 411 m 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Klim Vrije Lagere School

461 m 2' 374 m 45'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

399 m 1' 32'' 789 m 1' 45'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

320 m 4'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

320 m 4'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

320 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

176 m 2' 7''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

176 m 2' 7''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

744 m 4' 1,4 km 2' 36'' 673 m 8' 673 m 8'

Bornes de recharge

Congreslaan

573 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

245 m 1' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijksesteenweg 500

96 m 1' 9''

Supermarchés

Okay Gent

666 m 2' 26'' 669 m 1' 28'' 666 m 8' 666 m 8'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

932 m 7' 1,3 km 2' 3'' 564 m 8' 792 m 10'

Delhaize Gent Ster

722 m 3' 979 m 1' 33'' 673 m 9' 722 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,6 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Vrede", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kortrijksesteenweg 500".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Elfenbankje", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Middenschool Lucerna", une école secondaire joignable en 5 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Klim Vrije Lagere School" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Klim Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gent Ster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

epc certificaat kortrijksesteenweg 548 08_2020.pdf

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kortrijksesteenweg 548_nieuw grondplan.pdf

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