Surface commerciale à louer - Drongen RBW12471 Loué

Mariakerksesteenweg 88 9031 Drongen

1 650 €

  • 110
Mariakerksesteenweg 88 9031 Drongen

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Description

Bent u op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor uw zaak?
Dit lichtrijke en modern afgewerkte commerciële pand biedt de ideale mix van zichtbaarheid, comfort en bereikbaarheid.

Troeven van het pand:
Ruimte & Indeling: Een totale oppervlakte van 110 m², slim ingedeeld met:
90 m² polyvalente handelsruimte: Dankzij de grote, mooie vitrine geniet u van maximale visibiliteit en veel natuurlijk licht.
12 m² ingerichte kitchenette: Ideaal voor pauzes of als personeelsruimte.
Privatief toilet.

Modern Comfort:
Het volledige pand is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat en maximale vrijheid bij het indelen van de muren (geen storende radiatoren).
Parkeergelegenheid:
Geen parkeerdruk voor u of uw klanten; er is voldoende parkeergelegenheid direct bij het pand.
Strategische ligging:
Het pand is gelegen op een boogscheut van de gezellige dorpskern van Drongen en op een verbindingsas richting Mariakerke en Gent.
Optimale bereikbaarheid: Vlakbij de op- en afritten van de E40 en R4, waardoor u vlot verbonden bent met de regio Gent, Brussel en de kust.

Visibiliteit: Gelegen langs een levendige weg met veel passage, wat zorgt voor een natuurlijke stroom aan potentiële klanten.

Bestemming:
Dit pand is uitermate geschikt voor diverse activiteiten:
Retail & Boetiek
Vrij beroep (kinesitherapie, logopedie, etc.)
Kantoorruimte (verzekeringen, IT, boekhouding)
Showroom

Interesse?
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Ellen : Tel 0475.400.770 - Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Surface commerciale: 110 m²
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW12471 Réf. vendeur: 3692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang T'Kinderdorpje

1 km 3' 1,2 km 2' 29'' 812 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

504 m 1' 40'' 504 m 58'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

504 m 1' 40'' 504 m 58'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,6 km 11' 2,7 km 3' 1,9 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

332 m 4'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

332 m 4'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

332 m 4'

Gares

Tronchiennes / Drongen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Partago Rodeberg

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Drongenplein

809 m 2' 41'' 741 m 10' 809 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Drongenplein 118

749 m 9'

Supermarchés

Okay Drongen

410 m 1' 22'' 410 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Aldi Drongen

894 m 3' 941 m 1' 3'' 618 m 11' 894 m 11'

Delhaize Drongen

631 m 2' 6'' 631 m 1' 7'' 622 m 8' 631 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

3,7 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de Mariakerksesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Mijlpaal Drongen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Groenkouter" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang T'Kinderdorpje" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tronchiennes / Drongen" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Drongenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Drongenplein 118" à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Drongen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Drongen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

23f496d5651b430293d42eb28edbb194.pdf

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