Surface commerciale à louer - Gentbrugge RWC41127
Brusselsesteenweg 455
9050 Gentbrugge
1 350 € Réalisez le projet de vos rêves.
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Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Gentbrugge avec ce local commercial entièrement prêt à accueillir votre activité. Situé au 455 Brusselsesteenweg, cet espace de 75 m² (80 m² selon la fiche technique) offre une visibilité optimale dans une zone à fort passage, ce qui en fait un choix idéal pour diverses activités commerciales, professionnelles ou de services. Avec une configuration moderne et fonctionnelle, ce bien immobilier se distingue par sa disposition pratique, sa finition soignée et ses équipements adaptés à une exploitation immédiate. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des principales voies d’accès et des transports en commun, facilitant ainsi l’accessibilité pour votre clientèle. La zone environnante regorge de commerces et de services, renforçant la dynamique commerciale de l’endroit. L’intérieur comprend une boutique agréable, une cuisine équipée, un WC séparé, ainsi que toutes les commodités modernes nécessaires pour démarrer rapidement votre activité. La présence d’un double vitrage garantit une isolation optimale, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique fiable. La mise en service immédiate permet aux entrepreneurs ou commerçants de prendre possession sans délai, ce qui constitue un avantage certain dans la gestion de leur développement. Le prix de cette location s’élève à 1 350 € par mois, charges comprises, avec un dépôt de garantie équivalent à 5 200 €. La gestion du bâtiment est facilitée par des coûts d’entretien modérés, seulement 1 € par mois, et son statut en tant que bâtiment non résidentiel en fait un espace adapté à diverses activités telles que la restauration, la coiffure, le bureau ou encore des services spécialisés. La région de Gentbrugge est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le centre de Gand, offrant ainsi un cadre idéal pour établir ou étendre votre activité commerciale. N’attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 350 €
- Garantie locative: 5 200 €
- Frais mensuels: 1 €
- Surface commerciale: 80 m²
- Maison d’habitation attenante: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Surface du bureau
80 m²
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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