Surface commerciale à louer - Zwijnaarde RBV95551

Hutsepotstraat 61 9052 Zwijnaarde

2 800 €

  • 119
  • 1 Garage
Hutsepotstraat 61 9052 Zwijnaarde

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Description

À louer : local commercial de premier ordre dans un emplacement visible à Zwijnaarde

Installez votre bureau, votre magasin ou votre cabinet dans un endroit où vous ne passerez pas inaperçu !

Ce spacieux local commercial doté de grandes baies vitrées bénéficie d'un emplacement de choix à Zwijnaarde, à proximité des autoroutes E17 et E40, et profite du passage quotidien de piétons, cyclistes et automobilistes.

Atouts :

- Excellente visibilité et accessibilité

- Aménagement flexible : espace commercial à l'avant, atelier/entrepôt supplémentaire à l'arrière

- Entrée latérale séparée pour les clients et les livraisons

- À proximité d'établissements d'enseignement et de recherche pour un potentiel de clientèle supplémentaire

Prêt à développer votre entreprise? Saisissez cette opportunité et louez cet emplacement stratégique à Zwijnaarde !

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman : Tel 0472/62.03.60

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2034

Emission de CO2

6100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95551 Réf. vendeur: 7702582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

90 m 22'' 89 m 12'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,5 km 5' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

302 m 4'

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

302 m 4'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

302 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

425 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

425 m 5'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

4,2 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Partago

639 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

494 m 1' 52'' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

751 m 2' 30'' 751 m 1' 48'' 601 m 9' 751 m 9'

Delhaize Zwijnaarde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,7 km 10' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Gent

3,4 km 12' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,4 km 2' 41''

Villes proches

Vivre près de Hutsepotstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv De Boekenmolen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Boscocollege Eerste Graad", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Della Faillelaan".La station "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zwijnaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

sbestattest hutsepotstraat 61, 9052 gent.pdf

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epc - gent - hutsepotstraat 61.pdf

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