Surface commerciale à louer - Zwijnaarde RBW51249

Hutsepotstraat 61 9052 Zwijnaarde

2 800 €

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RBW51249

  • 119 m²
  • 1 Garage
Hutsepotstraat 61 9052 Zwijnaarde
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Description

À louer : local commercial de premier ordre dans un emplacement visible à Zwijnaarde

Installez votre bureau, votre magasin ou votre cabinet dans un endroit où vous ne passerez pas inaperçu !

Ce spacieux local commercial doté de grandes baies vitrées bénéficie d'un emplacement de choix à Zwijnaarde, à proximité des autoroutes E17 et E40, et profite du passage quotidien de piétons, cyclistes et automobilistes.

Atouts :

- Excellente visibilité et accessibilité

- Aménagement flexible : espace commercial à l'avant, atelier/entrepôt supplémentaire à l'arrière

- Entrée latérale séparée pour les clients et les livraisons

- À proximité d'établissements d'enseignement et de recherche pour un potentiel de clientèle supplémentaire

Prêt à développer votre entreprise? Saisissez cette opportunité et louez cet emplacement stratégique à Zwijnaarde !

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque Tel 0472/25.70.76

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2034

Emission de CO2

6100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51249 Réf. vendeur: 7791033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

90 m 22'' 89 m 12'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,5 km 5' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

302 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

302 m 4'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

302 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

425 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

425 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,2 km 16' 4,8 km 7' 3,4 km 19' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Partago

639 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

494 m 1' 52'' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

751 m 2' 30'' 751 m 1' 48'' 601 m 9' 751 m 9'

Delhaize Zwijnaarde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,7 km 12' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Gent

3,4 km 12' 4,8 km 6' 2,1 km 35' 3,1 km 37'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,4 km 2' 41''

Transports

Habiter à proximité de Hutsepotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Della Faillelaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" à seulement 4 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Boscocollege Eerste Graad", à seulement 18 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Kdv De Boekenmolen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zwijnaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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