Surface commerciale à louer - Zwijnaarde RBW51249

Hutsepotstraat 61 9052 Zwijnaarde

2 800 €

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RBW51249

  • 119 m²
  • 1 Garage
Hutsepotstraat 61 9052 Zwijnaarde
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Description

À louer : local commercial de premier ordre dans un emplacement visible à Zwijnaarde

Installez votre bureau, votre magasin ou votre cabinet dans un endroit où vous ne passerez pas inaperçu !

Ce spacieux local commercial doté de grandes baies vitrées bénéficie d'un emplacement de choix à Zwijnaarde, à proximité des autoroutes E17 et E40, et profite du passage quotidien de piétons, cyclistes et automobilistes.

Atouts :

- Excellente visibilité et accessibilité

- Aménagement flexible : espace commercial à l'avant, atelier/entrepôt supplémentaire à l'arrière

- Entrée latérale séparée pour les clients et les livraisons

- À proximité d'établissements d'enseignement et de recherche pour un potentiel de clientèle supplémentaire

Prêt à développer votre entreprise? Saisissez cette opportunité et louez cet emplacement stratégique à Zwijnaarde !

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque Tel 0472/25.70.76

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2034

Emission de CO2

6100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51249 Réf. vendeur: 7791033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

90 m 22'' 89 m 12'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,5 km 5' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

302 m 4'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

302 m 4'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

302 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

425 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

425 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,2 km 16' 4,8 km 7' 3,4 km 19' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Partago

639 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

494 m 1' 52'' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

751 m 2' 30'' 751 m 1' 48'' 601 m 9' 751 m 9'

Delhaize Zwijnaarde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,7 km 12' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Gent

3,4 km 12' 4,8 km 6' 2,1 km 35' 3,1 km 37'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,4 km 2' 41''

Villes proches

Ce bien, situé près de Hutsepotstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" à 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Della Faillelaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 7 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 3 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zwijnaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv De Boekenmolen", une crèche à seulement 1 minute à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Don Boscocollege Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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