Dorp-Oost 12 0002 9080 Lochristi

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Description

Ce bâtiment commercial neuf, construit en 2023, est situé au cœur de Lochristi, une ville dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité. La propriété se trouve dans une rue commerçante très fréquentée, offrant une visibilité accrue pour toute activité commerciale. La localisation stratégique est complétée par la proximité des principales voies d’accès, des transports en commun et d’un parking public, facilitant ainsi l’accès pour vos clients. D’une superficie de 120 m², ce local dispose d’un agencement moderne et fonctionnel. Il comprend une grande réception, une kitchenette partiellement équipée et une salle de bain avec toilettes. La configuration intérieure intègre également un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, permettant un confort thermique optimal aussi bien en hiver qu’en été. La façade orientée sud assure une luminosité naturelle appréciable dans l’espace de vente ou de services. Le bâtiment ne dispose pas d’un lift, mais offre la possibilité de louer des places de stationnement couvertes situées à l’arrière du bâtiment, à un tarif avantageux. Disponible immédiatement, cette propriété peut convenir à diverses activités commerciales cherchant un lieu prêt à l’emploi dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 495 €
  • Surface commerciale: 120 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT47163 Réf. vendeur: 25804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

625 m 6' 610 m 48'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

304 m 1' 22'' 293 m 23'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

304 m 1' 22'' 293 m 23'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

114 m 44'' 104 m 8'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,2 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

281 m 3'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

281 m 3'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

281 m 3'

Gares

Beervelde

4 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

234 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

278 m 1' 17'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

134 m 1' 36''

Supermarchés

Delhaize Lochristi

412 m 1' 44'' 401 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Lochristi

769 m 2' 59'' 758 m 1' 7'' 690 m 9' 769 m 9'

Colruyt Lochristi

1,9 km 8' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnies" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lochristi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

6cb664d8-5061-4037-bae9-f7bc6df75b81_2580425380Energieprestatiecertificaat_26092024165034 - getek.pdf

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