Surface commerciale à louer - Lochristi RBV29507

Antwerpsesteenweg 110 9080 Lochristi

3 950 €

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RBV29507
  • 351 m²
Antwerpsesteenweg 110 9080 Lochristi
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial neuf situé dans la charmante commune de Lochristi. Avec une superficie totale de 351 m², cette propriété offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles telles que bureaux, showrooms ou autres usages commerciaux. La location, fixée à 3 950 € par mois, représente une excellente possibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec une accessibilité optimale. Située le long de l'Antwerpsesteenweg, cette propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une proximité immédiate avec la sortie 3 Oostakker de la R4, à seulement 950 mètres. La localisation facilite le déplacement en transports en commun, ce qui est un avantage considérable pour les employés et visiteurs. La construction récente, datant de 2023, garantit un espace conforme aux normes actuelles avec une isolation en double vitrage assurant efficacité énergétique et confort. La première étage comprend une pièce principale avec un balcon privé, offrant un espace lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, parfait pour attirer des clients ou accueillir des collaborateurs dans un cadre professionnel agréable. L'aménagement intérieur pourra être adapté à vos besoins spécifiques en collaboration avec le promoteur, puisque l’espace sera livré en blanc, prêt à aménager selon vos préférences. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement, avec des places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui répond aux exigences modernes en matière de mobilité durable. La disponibilité d’autres surfaces allant jusqu’à 1.131 m² permet d’envisager des projets plus conséquents ou des espaces complémentaires. En choisissant cet emplacement, vous valorisez votre activité dans une zone dynamique, bien desservie et offrant des infrastructures modernes. N'hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Lochristi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

351 m²

Surface constructible

351 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29507 Réf. vendeur: 4111070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

964 m 4' 964 m 1' 6'' 790 m 8' 964 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 8' 2,2 km 2' 56'' 2 km 11' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,9 km 9' 2 km 24'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

3,3 km 21' 3,5 km 4' 2,1 km 33' 3,3 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 7'

Bus

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

252 m 3'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

252 m 3'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

252 m 3'

Gares

Beervelde

6,2 km 26' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,3 km 8' 2 km 12' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan

475 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Lochristi

978 m 4' 977 m 1' 1'' 573 m 8' 627 m 8'

Lidl Lochristi

631 m 2' 30'' 631 m 42'' 577 m 8' 631 m 8'

Colruyt Lochristi

1,4 km 6' 1,3 km 1' 43'' 894 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Tales" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Brug 2", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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