Surface commerciale à louer - Lochristi RBV29507

Antwerpsesteenweg 110 9080 Lochristi

3 950 €

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RBV29507
  • 351 m²
Antwerpsesteenweg 110 9080 Lochristi
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial neuf situé dans la charmante commune de Lochristi. Avec une superficie totale de 351 m², cette propriété offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles telles que bureaux, showrooms ou autres usages commerciaux. La location, fixée à 3 950 € par mois, représente une excellente possibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec une accessibilité optimale. Située le long de l'Antwerpsesteenweg, cette propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une proximité immédiate avec la sortie 3 Oostakker de la R4, à seulement 950 mètres. La localisation facilite le déplacement en transports en commun, ce qui est un avantage considérable pour les employés et visiteurs. La construction récente, datant de 2023, garantit un espace conforme aux normes actuelles avec une isolation en double vitrage assurant efficacité énergétique et confort. La première étage comprend une pièce principale avec un balcon privé, offrant un espace lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, parfait pour attirer des clients ou accueillir des collaborateurs dans un cadre professionnel agréable. L'aménagement intérieur pourra être adapté à vos besoins spécifiques en collaboration avec le promoteur, puisque l’espace sera livré en blanc, prêt à aménager selon vos préférences. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement, avec des places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui répond aux exigences modernes en matière de mobilité durable. La disponibilité d’autres surfaces allant jusqu’à 1.131 m² permet d’envisager des projets plus conséquents ou des espaces complémentaires. En choisissant cet emplacement, vous valorisez votre activité dans une zone dynamique, bien desservie et offrant des infrastructures modernes. N'hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Lochristi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

351 m²

Surface constructible

351 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29507 Réf. vendeur: 4111070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

964 m 4' 964 m 1' 6'' 790 m 7' 964 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 8' 2,2 km 2' 56'' 2 km 11' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,9 km 9' 2 km 24'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

3,3 km 21' 3,5 km 4' 2,1 km 29' 3,3 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 7'

Bus

De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande

252 m 3'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

252 m 3'

De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station

252 m 3'

Gares

Beervelde

6,2 km 26' 7,1 km 8' 5,2 km 38' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,3 km 8' 2 km 12' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan

475 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Lochristi

978 m 4' 977 m 1' 1'' 573 m 7' 627 m 8'

Colruyt Lochristi

1,4 km 6' 1,3 km 1' 43'' 894 m 9' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Oostakker

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité d'Antwerpse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande, De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kidz Tales", à 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Edugo Campus De Brug 2" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lochristi Bib".

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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