Surface commerciale à louer - Sint-Niklaas RBW13284

Passtraat 125 9100 Sint-Niklaas

980 €

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Description

Bent u op zoek naar een praktisch en vlot bereikbaar magazijn voor uw opslag- of bedrijfsactiviteiten? Dan is dit magazijn van 230 m² aan de Passtraat 125 bus 2, 9100 Sint-Niklaas zeker een bezoek waard. Dankzij de uitstekende ligging nabij de E17 geniet u van een snelle verbinding richting Antwerpen, Gent en de belangrijkste verkeersassen van Vlaanderen. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die belang hechten aan een efficiënte logistieke bereikbaarheid. Troeven * Magazijnoppervlakte van 230 m² * Met kantoor en toilet * 2 elektrische sectionaalpoorten * Strategische ligging nabij de E17* Vlotte bereikbaarheid voor leveranciers en klanten* Geschikt voor opslag, distributie of lichte bedrijfsactiviteiten* Gelegen in een goed ontsloten bedrijfsomgeving Ligging Het magazijn bevindt zich in de Passtraat te Sint-Niklaas, een centrale locatie met een uitstekende verbinding naar het autosnelwegennet en de omliggende economische centra. Huurvoorwaarden Huurprijs: €980,00 + 21% BTW per maand Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder €75,00+ 21% BTW per maand Beschikbaar vanaf 1 december 2026 Interesse in dit magazijn of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor bijkomende details of een plaatsbezoek. Vaste kosten onroerende voorheffing: €75,00 +21% BTW per maand Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 980 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 656 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 592 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

420 m 5'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

420 m 5'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

421 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,9 km 1º 54' 29,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

780 m 2' 36'' 724 m 8' 780 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

554 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

510 m 1' 42'' 951 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Lidl Sint-Niklaas

1,4 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Passtraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 14 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Breedstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beveren en environ 28 minutes. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Camillus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozef - Klein-Seminarie", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kidz Tales", à 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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