Surface commerciale à louer - Sint-Niklaas RBS35708

Driekoningenstraat 18-20 9100 Sint-Niklaas

1 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 207
  • 2 Place(s) de parking
Driekoningenstraat 18-20 9100 Sint-Niklaas

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au 18-20 Driekoningenstraat à Sint-Niklaas, est actuellement disponible à la location pour un montant mensuel de 1 500 €. Offrant une surface de plancher utilisable de 207 m², cet espace se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui assurent également une excellente visibilité. Ce bien comprend une cuisine, un toilette, deux bureaux ainsi qu'une pièce technique, offrant ainsi des commodités fonctionnelles pour diverses activités commerciales. La localisation centrale de ce commerce est l'un de ses atouts majeurs. Situé dans une zone dynamique de Sint-Niklaas, il bénéficie d'une proximité avec des écoles, des magasins tendances, des établissements de restauration variés et accessibles, ainsi que des moyens de transport en commun et des axes routiers. Cette position stratégique en fait un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement à fort potentiel commercial. En termes de caractéristiques techniques, le bâtiment a été construit en 1995 et propose un système de chauffage au gaz. Le bien est orienté sud-ouest, maximisant ainsi l'ensoleillement naturel. De plus, deux places de parking privées à l'arrière sont incluses dans le prix, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface constructible

207 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS35708 Réf. vendeur: 209842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Driekoningen

223 m 1' 19'' 223 m 32'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

392 m 1' 25'' 401 m 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

392 m 1' 25'' 401 m 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

385 m 1' 23'' 728 m 1' 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

103 m 1' 14''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

103 m 1' 14''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

103 m 1' 14''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

511 m 4' 816 m 1' 37'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 46' 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

319 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

629 m 2' 12'' 629 m 8' 629 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Niklaas

625 m 8'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

542 m 1' 54'' 694 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

1 km 7' 1,3 km 1' 39'' 740 m 12' 1 km 12'

Aldi Sint-Niklaas

1,4 km 6' 1,9 km 5' 821 m 15' 1,3 km 16'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,8 km 16'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Scholen Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Driekoningen" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Station Sint-Niklaas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sbe") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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