• 35
  • 15 Place(s) de parking
  • Jardin

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est situé à Overmere, dans la région de Flandre-Orientale, au code postal 9290. Offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs, ce bien se trouve sur un grand terrain de 944 m² avec une façade commerciale de 32,3 mètres par 11,5 mètres, facilement accessible pour le grand transport. La propriété propose un espace supplémentaire comprenant une petite maison avec cuisine, toilette séparée et un espace de vie donnant sur un jardin privatif entièrement clôturé et orienté sud de 572 m². Le jardin orienté au sud offre un environnement paisible, parfait pour recevoir des clients ou organiser des ateliers. Ce cadre agréable et discret est idéal pour toute activité nécessitant tranquillité et accessibilité. Le bâtiment est en excellent état, équipé de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Disponible à partir de juillet 2025 (ou à discuter), ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à établir ou développer leur activité commerciale dans un emplacement stratégique proche du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez le Tel 052 41 41 94 ou envoyez un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

944 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT33147 Réf. vendeur: 4052092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Spook

271 m 1' 11'' 255 m 20'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

594 m 2' 16'' 547 m 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

594 m 2' 16'' 547 m 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

7,6 km 33' 9,6 km 11' 5,8 km 24' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

84 m 1'

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

84 m 1'

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

84 m 1'

Gares

Schellebelle

6,4 km 34' 9,2 km 10' 5,1 km 32' 6,3 km 1º 17'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

2,6 km 9' 2,2 km 9' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

2,1 km 7' 2,2 km 2' 27'' 2 km 23' 2,1 km 25'

Spar Kalken

2,6 km 9' 2,6 km 2' 38'' 2,4 km 7' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Wichelen

5,1 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,6 km 20'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Klein Spook", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Jozefinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overmere" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kalken" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Schellebelle") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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