• 35
  • 15 Place(s) de parking
  • Jardin

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est situé à Overmere, dans la région de Flandre-Orientale, au code postal 9290. Offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs, ce bien se trouve sur un grand terrain de 944 m² avec une façade commerciale de 32,3 mètres par 11,5 mètres, facilement accessible pour le grand transport. La propriété propose un espace supplémentaire comprenant une petite maison avec cuisine, toilette séparée et un espace de vie donnant sur un jardin privatif entièrement clôturé et orienté sud de 572 m². Le jardin orienté au sud offre un environnement paisible, parfait pour recevoir des clients ou organiser des ateliers. Ce cadre agréable et discret est idéal pour toute activité nécessitant tranquillité et accessibilité. Le bâtiment est en excellent état, équipé de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Disponible à partir de juillet 2025 (ou à discuter), ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à établir ou développer leur activité commerciale dans un emplacement stratégique proche du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez le Tel 052 41 41 94 ou envoyez un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

944 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT33147 Réf. vendeur: 4052092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Spook

271 m 1' 11'' 255 m 20'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

594 m 2' 16'' 547 m 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

594 m 2' 16'' 547 m 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

7,6 km 33' 9,6 km 11' 5,8 km 24' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

84 m 1'

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

84 m 1'

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

84 m 1'

Gares

Schellebelle

6,4 km 34' 9,2 km 10' 5,1 km 32' 6,3 km 1º 17'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

2,6 km 9' 2,2 km 9' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

2,1 km 7' 2,2 km 2' 27'' 2 km 23' 2,1 km 25'

Spar Kalken

2,6 km 9' 2,6 km 2' 38'' 2,4 km 7' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Wichelen

5,1 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,6 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overmere" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kalken" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schellebelle".Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St-Jozef", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klein Spook" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut", à 11 minutes en voiture.

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