• 200
  • 1 Garage
Moorselbaan 279 9300 Alost

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Description

Exclusief Commercieel Gelijkvloers op een Absolute Toplocatie in Aalst
Ontdek deze hoogwaardige commerciële ruimte van 200 m², gelegen op een absolute
toplocatie aan de Moorselbaan in Aalst. Dit pand maakt deel uit van een moderne
nieuwbouwresidentie met luxueuze afwerking en biedt een ideale kans voor vrije
beroepers, zelfstandigen, en kleinhandelaren.

Onverslaanbare Ligging en Zichtbaarheid
Met een strategische ligging nabij het OLV-ziekenhuis en het stadscentrum van Aalst, geniet deze ruimte van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De prominente locatie aan de Moorselbaan garandeert een constante stroom van passanten en potentiële klanten, wat de commerciële aantrekkingskracht van deze ruimte aanzienlijk vergroot

Flexibiliteit en Duurzaamheid
Deze ruimte biedt niet alleen esthetische hoogstandjes, zoals high-end afwerking, maar ook praktische voorzieningen die bijdragen aan duurzaamheid en kostenbesparing, wat zorgt voor bijzonder lage energiekosten. De toekomstige huurder heeft bovendien de unieke kans om de volledige indeling en afwerking van het pand, inclusief sanitair, volledig naar eigen wens in te richten. Dit biedt een ongeëvenaarde flexibiliteit om de ruimte perfect af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten.

Klantvriendelijke Faciliteiten
Voor het ontvangen van klanten zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw, compleet met laadpalen. Daarnaast zal aan de achterzijde een exclusieve park/tuin worden aangelegd, die voorbehouden is aan de bewoners van het complex.

Grijp deze kans om uw onderneming te vestigen in een commerciële ruimte die kwaliteit,zichtbaarheid en flexibiliteit combineert. Wees er tijdig bij en profiteer van de mogelijkheid om uw nieuwe werkplek volledig naar eigen wens in te richten! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 325 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBJ74730 Réf. vendeur: 5895024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Liesje

563 m 5' 627 m 1' 8'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

602 m 2' 1,2 km 2' 3'' 584 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

602 m 2' 1,2 km 2' 3'' 584 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

520 m 1' 44'' 531 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

271 m 3'

De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem

271 m 3'

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

245 m 2' 56''

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 7' 3,1 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

518 m 1' 48'' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

513 m 4' 677 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Delhaize Arend

979 m 3' 1,1 km 2' 8'' 858 m 12' 979 m 12'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,2 km 1' 40'' 879 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,1 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Langestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 20 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à seulement 2 minutes à vélo."'T Liesje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

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