• 200
  • 1 Garage
Moorselbaan 279 9300 Alost

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Description

Exclusief Commercieel Gelijkvloers op een Absolute Toplocatie in Aalst
Ontdek deze hoogwaardige commerciële ruimte van 200 m², gelegen op een absolute
toplocatie aan de Moorselbaan in Aalst. Dit pand maakt deel uit van een moderne
nieuwbouwresidentie met luxueuze afwerking en biedt een ideale kans voor vrije
beroepers, zelfstandigen, en kleinhandelaren.

Onverslaanbare Ligging en Zichtbaarheid
Met een strategische ligging nabij het OLV-ziekenhuis en het stadscentrum van Aalst, geniet deze ruimte van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De prominente locatie aan de Moorselbaan garandeert een constante stroom van passanten en potentiële klanten, wat de commerciële aantrekkingskracht van deze ruimte aanzienlijk vergroot

Flexibiliteit en Duurzaamheid
Deze ruimte biedt niet alleen esthetische hoogstandjes, zoals high-end afwerking, maar ook praktische voorzieningen die bijdragen aan duurzaamheid en kostenbesparing, wat zorgt voor bijzonder lage energiekosten. De toekomstige huurder heeft bovendien de unieke kans om de volledige indeling en afwerking van het pand, inclusief sanitair, volledig naar eigen wens in te richten. Dit biedt een ongeëvenaarde flexibiliteit om de ruimte perfect af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten.

Klantvriendelijke Faciliteiten
Voor het ontvangen van klanten zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw, compleet met laadpalen. Daarnaast zal aan de achterzijde een exclusieve park/tuin worden aangelegd, die voorbehouden is aan de bewoners van het complex.

Grijp deze kans om uw onderneming te vestigen in een commerciële ruimte die kwaliteit,zichtbaarheid en flexibiliteit combineert. Wees er tijdig bij en profiteer van de mogelijkheid om uw nieuwe werkplek volledig naar eigen wens in te richten! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 325 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBJ74730 Réf. vendeur: 5895024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje Aalst

563 m 5' 627 m 1' 8'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

602 m 2' 1,2 km 2' 3'' 584 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

602 m 2' 1,2 km 2' 3'' 584 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

520 m 1' 44'' 531 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

244 m 2' 56''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

244 m 2' 56''

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

244 m 2' 56''

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 7' 3,1 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

518 m 1' 48'' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

513 m 4' 677 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Delhaize Arend

979 m 3' 1,1 km 2' 8'' 858 m 12' 979 m 12'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,2 km 1' 40'' 879 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,1 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv 'T Liesje Aalst" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à 2 minutes en voiture."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Langestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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