Surface commerciale à louer - Alost RBJ74730

Moorselbaan 279 9300 Alost

2 325 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 200
  • 1 Garage
Moorselbaan 279 9300 Alost

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Description

Exclusief Commercieel Gelijkvloers op een Absolute Toplocatie in Aalst
Ontdek deze hoogwaardige commerciële ruimte van 200 m², gelegen op een absolute
toplocatie aan de Moorselbaan in Aalst. Dit pand maakt deel uit van een moderne
nieuwbouwresidentie met luxueuze afwerking en biedt een ideale kans voor vrije
beroepers, zelfstandigen, en kleinhandelaren.

Onverslaanbare Ligging en Zichtbaarheid
Met een strategische ligging nabij het OLV-ziekenhuis en het stadscentrum van Aalst, geniet deze ruimte van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De prominente locatie aan de Moorselbaan garandeert een constante stroom van passanten en potentiële klanten, wat de commerciële aantrekkingskracht van deze ruimte aanzienlijk vergroot

Flexibiliteit en Duurzaamheid
Deze ruimte biedt niet alleen esthetische hoogstandjes, zoals high-end afwerking, maar ook praktische voorzieningen die bijdragen aan duurzaamheid en kostenbesparing, wat zorgt voor bijzonder lage energiekosten. De toekomstige huurder heeft bovendien de unieke kans om de volledige indeling en afwerking van het pand, inclusief sanitair, volledig naar eigen wens in te richten. Dit biedt een ongeëvenaarde flexibiliteit om de ruimte perfect af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten.

Klantvriendelijke Faciliteiten
Voor het ontvangen van klanten zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw, compleet met laadpalen. Daarnaast zal aan de achterzijde een exclusieve park/tuin worden aangelegd, die voorbehouden is aan de bewoners van het complex.

Grijp deze kans om uw onderneming te vestigen in een commerciële ruimte die kwaliteit,zichtbaarheid en flexibiliteit combineert. Wees er tijdig bij en profiteer van de mogelijkheid om uw nieuwe werkplek volledig naar eigen wens in te richten! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 325 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBJ74730 Réf. vendeur: 5895024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje Aalst

563 m 5' 627 m 1' 8'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

602 m 2' 1,2 km 2' 3'' 584 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

602 m 2' 1,2 km 2' 3'' 584 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

520 m 1' 44'' 531 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

244 m 2' 56''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

244 m 2' 56''

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

244 m 2' 56''

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 7' 3,1 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

518 m 1' 48'' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

513 m 4' 677 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Delhaize Arend

979 m 3' 1,1 km 2' 8'' 858 m 12' 979 m 12'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,2 km 1' 40'' 879 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,1 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mijlbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Liesje Aalst" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Langestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 4 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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