• 87
  • 2 Place(s) de parking
Klokfontein 6A 9620 Zottegem

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'installer ou de développer votre activité dans la charmante ville de Zottegem avec cette propriété commerciale idéale. Située au 6A Klokfontein, cette bâtisse offre une surface totale de 336 m², dont 129 m² de surface bâtie, parfaitement conçue pour répondre aux besoins des praticiens paramédicaux ou autres activités professionnelles nécessitant un espace clair et fonctionnel. Avec un prix de location fixé à 850 € par mois, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un emplacement stratégique dans un environnement accessible et calme. Ce bâtiment commercial se distingue par son agencement pratique et sa facilité d’accès. Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, une salle d’attente accueillante, une ou plusieurs salles de traitement, ainsi qu’un sanitaire privé avec toilettes. La présence d’un parking à proximité immédiate facilite l’accès pour vous et vos patients, renforçant la praticité de cette offre. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, certifié conforme pour l’électricité, avec une consommation énergétique relativement maîtrisée (172 kWh/m²/an). La possibilité d’acquérir ou de reprendre l’inventaire existant permet aux futurs locataires de s’installer rapidement et sans souci, ce qui est un avantage considérable pour ceux qui cherchent une solution clé en main. L’emplacement à Zottegem confère à cette bâtisse une position privilégiée, combinant tranquillité et accessibilité. La proximité des axes principaux et la facilité de stationnement contribuent à faire de cet espace un lieu idéal pour une activité paramédicale ou autre. Que vous soyez un kinésithérapeute, un thérapeute ou un professionnel souhaitant s’implanter dans la région, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Pour toute personne intéressée ou souhaitant organiser une visite, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Zottegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

336 m²

Surface constructible

129 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU49568 Réf. vendeur: 9240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

2 km 11' 2 km 2' 8'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

212 m 59'' 212 m 15'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

212 m 59'' 212 m 15'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2 km 11' 2,1 km 2' 17'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

279 m 3'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

281 m 3'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

631 m 8'

Gares

Hillegem

2,8 km 15' 4,1 km 5' 1,9 km 22' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7 km 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Zottegem

742 m 7' 971 m 1' 22'' 589 m 9' 742 m 9'

Colruyt Zottegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Zottegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

21,9 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Zottegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zottegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hillegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkepuk" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 2 minutes en voiture.

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