Surface commerciale à louer - Zottegem RBU67400

Klokfontein 6A 9620 Zottegem

850 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 87
  • 2 Place(s) de parking
Klokfontein 6A 9620 Zottegem

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Zottegem avec la location d’un immeuble commercial clé en main, idéal pour toute activité paramédicale ou professionnelle. Situé au 6A Klokfontein, ce bâtiment spacieux et lumineux offre une surface habitable de 129 m² sur un terrain total de 336 m², garantissant un espace fonctionnel et pratique. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 850 €, charges comprises, ce qui en fait une option compétitive pour les professionnels à la recherche d’un local opérationnel sans souci d’aménagement initial. La configuration de cette bâtisse comprend une entrée indépendante, une salle d’attente accueillante, un bureau, plusieurs salles de traitement et une toilette séparée, parfaitement adaptée aux exigences d’un praticien en kinésithérapie ou toute autre profession paramédicale. Située dans un environnement calme et facilement accessible, cette propriété offre une grande facilité de stationnement devant la porte pour vous et vos patients. La présence d'une cuisine équipée, d’un chauffage au gaz, ainsi que d’un certificat électrique conforme, assure un confort optimal et la conformité aux normes en vigueur. La zone bénéficie d’un bon réseau de transport et d’une proximité appréciée pour accueillir votre clientèle dans un cadre professionnel et serein. La possibilité de reprendre l’inventaire mobilier en place peut également accélérer votre installation, permettant une mise en service immédiate pour démarrer votre activité rapidement. La combinaison d’un espace pratique, d’une localisation stratégique et d’un prix attractif en fait une offre à ne pas manquer dans la région de Zottegem. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale prête à accueillir votre projet professionnel à Zottegem. Que vous soyez kinésithérapeute, ostéopathe ou autre spécialiste paramédical, ce local répondra parfaitement à vos attentes et à vos exigences en matière de confort, d’accessibilité et de fonctionnalité. Faites le choix d’un espace parfaitement équipé et situé dans un environnement dynamique pour développer sereinement votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

336 m²

Surface constructible

129 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU67400 Réf. vendeur: 9462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

2 km 11' 2 km 2' 8'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

212 m 59'' 212 m 15'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

212 m 59'' 212 m 15'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2 km 11' 2,1 km 2' 17'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

279 m 3'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

281 m 3'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

631 m 8'

Gares

Hillegem

2,8 km 15' 4,1 km 5' 1,9 km 22' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7 km 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Zottegem

742 m 7' 971 m 1' 22'' 589 m 9' 742 m 9'

Colruyt Zottegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Zottegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

21,9 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Zottegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zottegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hillegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 20 minutes en voiture.

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