• 1 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
Nederstraat 44 9700 Audenarde

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Description

Situé au cœur de la ville d'Oudenaarde, ce bâtiment commercial rénové est disponible à la location. Avec une adresse prestigieuse au 44, Nederstraat, cette propriété se trouve dans la rue commerçante principale, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Construite en 1850, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète, alliant des éléments modernes à des touches authentiques pour un résultat élégant et intemporel. Le rez-de-chaussée de cette propriété unique s'ouvre sur un espace commercial accueillant, accessible par une porte en bois pivotante imposante. Baignée de lumière naturelle, cette zone comprend une vaste surface de vente avec comptoir et installations de cuisine intégrées, deux cabines d'essayage et un espace de rangement. Un escalier moderne mène au premier étage, offrant un impressionnant effet de vide. À l'étage supérieur, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une salle de douche et un toilette complètent le cadre, avec en plus la possibilité d'aménager une chambre sous le toit. La propriété est dotée de technologies récentes telles que le chauffage par le sol et la domotique, assurant confort et efficacité énergétique (EPC B). La combinaison parfaite entre espace et fonctionnalité fait de cet immeuble un choix idéal pour divers types d'activités commerciales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Axel Lenaerts Oudenaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT32771 Réf. vendeur: 25717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

925 m 5' 1,2 km 2' 56'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

298 m 59'' 298 m 40'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

298 m 59'' 298 m 40'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

158 m 31'' 498 m 1' 11'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

162 m 1' 56''

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

162 m 1' 56''

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

162 m 1' 56''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

698 m 4' 589 m 1' 24'' 559 m 6' 698 m 8'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

835 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

572 m 1' 53'' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

769 m 9'

Supermarchés

Bio-Planet Audenarde

279 m 55'' 279 m 37'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Oudenaarde

244 m 1' 16'' 266 m 38'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Carrefour Market Oudenaarde

533 m 1' 49'' 533 m 1' 16'' 533 m 6' 533 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,2 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Audenarde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gobelin".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Grote Beer" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

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