L’agence SKYIMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à SCHAERBEEK, Avenue Princesse Elisabeth, au cœur d’un emplacement stratégique bénéficiant d’un passage important et d’une excellente visibilité. À proximité immédiate des commerces, services, transports et principales commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur.
Le bien se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace commercial (70 m²) - Annexe cuisine (13 m²) - 2 WC - Bureau (10 m²) - Bureau (14 m²)
SOUS-SOL : Cave
Superficie : 70 m²
Affectation urbanistique : Commerce
Revenu cadastral : 974 €
Année de construction : 1923
Attestation du sol : Parcelle non inscrite à l’inventaire de l’état du sol
Copropriété : 112/1.000èmes des parties communes
Les espaces, séparés par des cloisons, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Il est ainsi possible d’ouvrir et de réorganiser les pièces selon les besoins et l’activité du futur propriétaire.
Grâce à son emplacement particulièrement stratégique, sa visibilité et ses différents espaces, ce rez-de-chaussée commercial offre un excellent potentiel pour l’exercice de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
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Tel 04/250.02.61
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Ce bien, situé près de l'Avenue Princesse Elisabeth - Prinses Elisabethlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Taniere Des Petits Ours", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 56 - Maelbeek - Buda, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 1 minute à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Schaerbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" à seulement 2 minutes à pied.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verboekhoven".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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