Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBB42691
Rue Godefroid Devreese 34 1 1030 Schaerbeek
395 000 €
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Description
A 5 minutes de la place Dailly ( 15 min de Schuman en vélo ) ... "VERY GOOD PROJET", tout à fait hors du commun ! Victoire vous propose ici ce bel espace livré CASCO + terrasse/jardinet, destiné à une surface commerciale. Possibilité de faire une mezzanine. Finitions qualitatives et matériaux durables des espaces communs biens pensés, décoration innovante. Cave n° 22 incluse - 1 empl. pour vélo inclus également. Le quartier très convivial, est proche de toutes les facilités requises pour VOTRE confort de vie idéal. Il offre par ailleurs un charme fou grâce aux larges rues, arborées que les maisons de maîtres marquent par leur cachet unique. Vente sous droit d’enregistrement & TVA. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
IKE'S CORNER
Victoire vous présente ici un projet étonnant et original comprenant 1 espace commercial et 21 appartements allant du studio au 3 chambres dont un magnifique penthouse ! Le bureau d'architecture LOW se chargera de la transformation de ce bâtiment industriel datant des années '30 tout en préservant sa personnalité, avec ses briques rouges et ses structures en béton à l'intérieur de l'îlot. L'immeuble sera conçu selon les normes de "basse consommation", avec un accent mis sur la durabilité et la récupération des ressources. Cela inclut l'intégration de panneaux solaires, l'utilisation de vitrages adaptés à toutes les saisons, une chaudière performante et la collecte des eaux pluviales en citerne pour alimenter le jardin commun. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour durer, et es finitions choisies pour assurer à l'ensemble une belle originalité. Pas de parking, mais un espace vélo sécurisé est prévu pour chaque appartement. Un jardin intérieur commun, conçu par Jan Bleys, sera joliment aménagé avec une végétation luxuriante et grimpante qui s'étendra sur les terrasses. Situé dans un quartier convivial, à seulement 8 minutes à vélo du quartier européen, ce projet offre toutes les commodités nécessaires pour votre confort de vie idéal. Les larges rues arborées et les maisons de maîtres confèrent un charme absolument unique à ce quartier. La vente se fera sous le régime du droit d'enregistrement et de la TVA. Contactez-nous pour une présentation du projet au 02 375 1010 ou par e-mail à l'adresse NEW@VICTOIRE.BE
Prix 273 000 € à 445 000 €
Surface habitable 51 m² à 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
45 kWh/m²/an
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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