Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBD55396

Rue de l'Etang 107-121 1040 Etterbeek

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VBD55396
  • 649 m²
Rue de l'Etang 107-121 1040 Etterbeek
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Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, comprenant également 1 grande surface commerciale de 649 m² et un espace pour profession libérale de 93 m² - un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Cette vaste surface commerciale de 649 m² se situe au centre du projet avec une entrée rue de l'Etang dont certaines façades et structures existantes seront conservées, offrant ainsi un charme architectural unique. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Le quartier de la Place Jourdan, connait une activité dense et se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Que ce soit pour y travailler ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue pour fin 2027. Vente sous DE (12,5%) et TVA (21 %). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

JOURDAN SQUARE - COMMERCIAL & OFFICE SPACES

JOURDAN SQUARE - COMMERCIAL & OFFICE SPACES
Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, comprenant également 1 grande surface commerciale de 649 m² et un espace pour profession libérale de 93 m² - un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Ces unités seront livrées CASCO. Certaines façades et structures existantes seront conservées, offrant ainsi un charme architectural unique. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Au-delà de l’aspect esthétique, une attention particulière sera portée à la durabilité des matériaux de construction, à l’aménagement de jolis jardins en cœur d’îlot, ainsi qu’à la performance énergétique de l'ensemble du bâtiment. Le quartier de la Place Jourdan, connait une activité dense et se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Que ce soit pour y travailler ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue l'été 2027.
Prix 335 000 € à 2 110 000 €
Surface habitable 93 m² à 649 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55396 Réf. vendeur: 7279342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Etterbeek

360 m 1' 12'' 403 m 58'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

447 m 1' 40'' 892 m 2' 8'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

485 m 1' 59'' 737 m 1' 46'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

475 m 1' 35'' 518 m 1' 14'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

204 m 2' 26''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

204 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

717 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Mouterij / Germoir

817 m 4' 812 m 1' 54'' 622 m 10' 817 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

467 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

138 m 49'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

385 m 5'

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Lidl Elsene

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Express Etterbeek

828 m 7' 891 m 2' 8'' 511 m 9' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

761 m 1' 50''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Jourdan".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jourdan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnetje Etterbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Enfant-Jesus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali" à 6 minutes à la marche.

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