Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBD55396

Rue de l'Etang 113-115 1040 Etterbeek

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VBD55396
  • 649 m²
Rue de l'Etang 113-115 1040 Etterbeek
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Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, comprenant également 1 grande surface commerciale de 649 m² et un espace pour profession libérale de 93 m² - un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Cette vaste surface commerciale de 649 m² se situe au centre du projet avec une entrée rue de l'Etang dont certaines façades et structures existantes seront conservées, offrant ainsi un charme architectural unique. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Le quartier de la Place Jourdan, connait une activité dense et se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Que ce soit pour y travailler ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue pour fin 2027. Vente sous DE (12,5%) et TVA (21 %). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

JOURDAN SQUARE - COMMERCIAL & OFFICE SPACES

JOURDAN SQUARE - COMMERCIAL & OFFICE SPACES
Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, comprenant également 1 grande surface commerciale de 649 m² et un espace pour profession libérale de 93 m² - un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Ces unités seront livrées CASCO. Certaines façades et structures existantes seront conservées, offrant ainsi un charme architectural unique. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Au-delà de l’aspect esthétique, une attention particulière sera portée à la durabilité des matériaux de construction, à l’aménagement de jolis jardins en cœur d’îlot, ainsi qu’à la performance énergétique de l'ensemble du bâtiment. Le quartier de la Place Jourdan, connait une activité dense et se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Que ce soit pour y travailler ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue l'été 2027.
Prix 2 110 000 € à 2 110 000 €
Surface habitable 649 m² à 649 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55396 Réf. vendeur: 7279342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Etterbeek

347 m 1' 9'' 420 m 1' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

430 m 1' 36'' 875 m 2' 6'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

473 m 1' 57'' 754 m 1' 48'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

463 m 1' 32'' 535 m 1' 17'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

700 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Germoir / Mouterij

800 m 4' 795 m 1' 51'' 622 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 45' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

485 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

155 m 53'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

372 m 4'

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Lidl Elsene

457 m 1' 31'' 457 m 1' 6'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Etterbeek

816 m 7' 908 m 2' 10'' 511 m 9' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

778 m 1' 53''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Enfant-Jesus" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" et se situe à 2 minutes en voiture."Zonnetje Etterbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jourdan".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jourdan" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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