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Surface commerciale à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE84329

Boulevard Edmond Machtens 154, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
185 000 €
71 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 1 212 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 335 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 530 kWh/m²/an
Emission de CO2 140
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84329 Réf. vendeur: 7918923 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Machtens".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dubois" à 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Campus Kompas", une école secondaire joignable en 8 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 10 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 86 - Machtens - Bockstael, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services