Surface commerciale à vendre - Wavre VBE39697

Rue du Commerce 17 1300 Wavre

200 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
Rue du Commerce 17 1300 Wavre

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Description

Situation de 1er choix pour cet immeuble commercial permettant diverses possibilités d’exploitation et bénéficiant du marché hebdomadaire ainsi que du passage illimité. Sur quatre niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’une belle surface commerciale, ainsi que d’un local polyvalent permettant l’aménagement d’une kitchenette et de sanitaires. Au 1er étage, un très bel espace ouvert et lumineux. Le second étage offre des espaces idéaux pour des bureaux ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, un spacieux grenier aménageable. Très bon état général, châssis et chaudière au gaz de 2021. Caves sous toute la surface. Faire offre à partir de 200.000€ sous réserve acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 3 279 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 60 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39697 Réf. vendeur: 2588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

291 m 2' 23'' 785 m 1' 34'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

203 m 2' 5'' 836 m 1' 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

562 m 4' 707 m 1' 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

270 m 2' 19'' 733 m 1' 28'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

864 m 1' 33''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

80 m 57''

Gares

Wavre / Waver

465 m 1' 42'' 422 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

726 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

379 m 1' 25'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

193 m 1' 440 m 1' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Colruyt Wavre

538 m 3' 609 m 1' 10'' 538 m 6' 538 m 6'

Intermarché Wavre

702 m 4' 784 m 1' 27'' 515 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1 km 2' 10''

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Transports

Vivre près de la Rue du Commerce offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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