WAVRE : Centre médical (cabinet privé) d'environ 10 praticiens / salles de consultation (#1X+6_HEBE_WBR)
• Immeuble rez+1 avec ascenseur
• Loué à +/- 4.250 €/mois / Superficie : +/- 360m²
• Différentes possibilités
• Rendement locatif brut de 3,68 % et net de ~2,65 %
• Loyer annuel brut 55 200 €
• Prix : 1.500.000€
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Ce bien, situé près de l'Avenue des Déportés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", à 4 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Trésors" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", une école maternelle joignable en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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