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Surface commerciale à vendre, Wavre VBE57116

Avenue Lavoisier 18B , 1300 Wavre
495 000 €
315 m² 7 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 3 673 €
TVA Non
Surface commerciale 315 m²
Espace modulable Non
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57116 Réf. vendeur: 9983 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Lavoisier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 5 minutes.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 3 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Joyeux Lurons" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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