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Surface commerciale à vendre, La Hulpe VBE65128

Rue Saint-Nicolas 3 , 1310 La Hulpe
175 000 €
100 m² 1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 175 000 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 4 m
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34 kWh/an
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65128 Réf. vendeur: 7860578 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Nicolas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Genval" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

"Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Aurélie Volckaerts" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique Provincial" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services