Surface commerciale à vendre - Louvain-la-Neuve VBA47034

Drève du Golf 1 1348 Louvain-la-Neuve

595 000 €

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VBA47034
  • 225 m²
  • 80 m² Terrasse
Drève du Golf 1 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Situé à 2 pas de Louvain-la-Neuve et de l'E411, restaurant italien LA BAITA. Superbe opportunité en activité depuis plus de 30 ans sur le site du Golf de LLN. Magnifique chalet de +/-225m² + belle terrasse. Vente de société, pas de droits d'enregistrement! COMPOSITION: RDC: Entrée avec vestiaire, salle principale et 2ème salle d'un superficie totale de +/-105m², cuisine de +/-35m² entièrement équipée, réserve de +/-10m², chambre froide, sanitaires hommes/femmes. Belle terrasse de +/-80m² donnant sur le Golf (avec tente solaire). Étage: Bureau de +/-20m², espace pour le personnel de +/-12m². Parking gratuit aisé et facilement accessible. CARACTERISTIQUES: Restaurant en pleine activité et prêt à l'emploi immédiatement avec une clientèle fidèle - Vente des parts sociales qui comprennent : le bâtiment, le mobilier, le matériel de salle et de cuisine, la clientèle, le nom, ... - Restaurant en très bon état général avec 75 places intérieures et 60 places extérieures - Construction de 1988 et 2004 - Revêtement : carrelage - Châssis bois double vitrage - Pompe à chaleur (chaud/froid) + citerne pour la cuisine - Électricité conforme - Fosse septique - Pas de RC car chalet mobile - Facilité d'accès via les grands axes. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires au Tel 010/24.10.21 ou Vincent Claessens Tel 0495/32.57.57 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA47034 Réf. vendeur: 8104812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

1,7 km 7' 2,3 km 2' 51'' 763 m 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

1,1 km 5' 1,6 km 1' 59'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

1,1 km 5' 1,6 km 1' 59'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

945 m 5' 1,4 km 1' 43'' 648 m 11' 945 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 23''

Bus

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

823 m 10'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

823 m 10'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,9 km 10' 2,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

2,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

1 km 4' 850 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

2,1 km 11' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Spar Louvain-La-Neuve

1,7 km 10' 3,1 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,6 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,2 km 2' 42''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,1 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,4 km 3'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decathlon Wavre") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lauzelle".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 3 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Delvaux" à 2 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

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