Surface commerciale à vendre - Nivelles VBE51442

Rue du Géant 4 1400 Nivelles

150 000 €

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VBE51442

  • 55 m²
  • Terrasse
Rue du Géant 4 1400 Nivelles
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Description

NOUVELLES CONDITIONS - Située au centre de Nivelles, rue du Géant, à proximité de la grand place dans la rue principale semi-piétonne au départ de celle-ci, Immo Dussart vous propose cette surface commerciale de 55 m2 entièrement refaite à neuf avec beaucoup de goût pour une activité d'horeca à consommer sur place ou à emporter.
Composée comme suit : une salle de 38 m2 avec un wc client, une porte atelier coulissante avec vue sur la cuisine de 20m2. S'en suit un stock aménagé d'étagères et un WC pour le personnel. Câblage pour enseigne lumineuse en attente.
Faire offre à partir de 150 000€ pour la surface commerciale, possibilité d'acquérir un parking extérieur à 20.000 €. Installation électrique conforme. Environ 160€ de provision de charge pour les communs par mois. Disponible à l'acte avec prise de possession réelle, sans locataire. Pour plus de renseignements ou une visite : Thinnes Romain, joignable au Tel 0492 76 27 63 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

55 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Emission de CO2

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51442 Réf. vendeur: 7799032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

551 m 2' 23'' 881 m 1' 13'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

665 m 4' 486 m 51'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

665 m 4' 486 m 51'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

660 m 4' 481 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 33''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

117 m 1' 24''

Gares

Nivelles / Nijvel

924 m 7' 1,4 km 1' 57'' 644 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 12' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

868 m 3' 697 m 10' 868 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

385 m 2' 25'' 1,1 km 1' 33'' 289 m 4' 289 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

566 m 4' 572 m 58'' 288 m 3' 288 m 3'

Intermarché Nivelles

1,3 km 6' 1,1 km 2' 1'' 905 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

617 m 1' 4''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,1 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Géant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Maison Des Enfants", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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