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Surface commerciale à vendre, Nivelles VBE89570

Rue de Namur 86, 1400 Nivelles
àpd 215 000 €
135 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 215 000 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 25 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32 kWh/an
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE89570 Réf. vendeur: 7933228 Dernière modification: 10/11/2026

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Surface commerciale à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "La Maison Des Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 69 - Nivelles - Braine-le-Château, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, 72 - Baulers - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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