Surface commerciale à vendre - Tubize VBA78660

Rue des Frères Lefort 70 1480 Tubize

312 304 €

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VBA78660
  • 227 m²
  • 75 Place(s) de parking
Rue des Frères Lefort 70 1480 Tubize
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Description

Le cahier des charges est de haute qualité:
- Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement
- PEB classe A
- Isolation de qualité: Murs en briques : 12 cm PIR • Zones de crépis : EPS 18cm ou 9cm • Chape au rez : PU 10cm • Chape (thermique) +3 cm (acoustique)• Toitures plates : Panneaux isolants PU ou PIR 12 cm
- Châssis PVC avec double vitrage
- Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements
- Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ HTVA
- Système de ventilation motorisé

Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? Tel 0486/555.464 ou Tel 0476/29.23.73 et Contact

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Détails financiers

  • Prix: 312 304 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 15 m

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Mondi II

Mondi II
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: Murs en briques : 12 cm PIR • Zones de crépis : EPS 18cm ou 9cm • Chape au rez : PU 10cm • Chape (thermique) +3 cm (acoustique)• Toitures plates : Panneaux isolants PU ou PIR 12 cm - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ HTVA - Système de ventilation motorisé Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? 0486/555.464 ou 0476/29.23.73 et immo@sotraba.be
Prix 135 681 € à 444 949 €
Surface habitable 73 m² à 227 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

63

Station de charge électrique

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBA78660 Réf. vendeur: 5713122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Tom Pousse

1,4 km 7' 1,6 km 3' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

1,6 km 8' 1,9 km 3' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

1,6 km 8' 1,9 km 3' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,1 km 12' 2,5 km 5' 540 m 11' 893 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

702 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

750 m 9'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

750 m 9'

Gares

Tubeke / Tubize

2,6 km 20' 3,2 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Franki Foundations

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

7,7 km 33' 6 km 35' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bonetto

2,3 km 16' 2,7 km 5' 689 m 12' 970 m 12'

Carrefour Market Tubize

2,6 km 17' 2,9 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Tubize

2,6 km 17' 2,9 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

28,7 km 31'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

19,4 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

28,2 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 30'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 25'

Golfs

Golf Château De La Tournette

13,2 km 19'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franki Foundations") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tubeke / Tubize" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenborre".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 31 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 19 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 30 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bonetto" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Tubize" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "F. L. Du Service Tom Pousse" et se trouve à 6 minutes en marchant."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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