Surface commerciale à vendre - Marbais VBD69880

1495 Marbais

90 000 €

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VBD69880

  • 79 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situé au rez-de-chaussée, ce commerce bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale, libérale ou un bureau. Le bien se compose d’un espace principal lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. Atout majeur : possibilité de transformer le commerce en appartement avec une ou deux chambres, sous réserve de l’obtention du permis requis. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure dans un emplacement recherché.

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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Profondeur du terrain

87 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35634 kWh/an

Emission de CO2

95

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69880 Réf. vendeur: 7331000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains-Copines

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

218 m 47'' 218 m 22'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

218 m 47'' 218 m 22'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,8 km 29' 8,5 km 10' 6,8 km 26' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

82 m 59''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

172 m 2' 3''

Gares

Tilly

2,2 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 57' 19,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,2 km 9'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

2,8 km 19' 2,9 km 2' 52'' 2,7 km 25' 2,8 km 34'

Colruyt Marbais

3,1 km 13' 3,2 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

6,9 km 29' 8,7 km 9' 6 km 49' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,5 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,2 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 25'

Golfs

Golf De Rigenée

3,3 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tilly") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Copains-Copines" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (3 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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