Surface commerciale à vendre - Drogenbos RBV36446
Grote Baan 302
1620 Drogenbos
716 500 €
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Description
Unité PME/salle d'exposition nouvellement construite d'une superficie de 395 m² et 4 places de parking privées à vendre. L'emplacement est extrêmement stratégique sur le site de l'ancienne papeterie Catala à Drogenbos, à la périphérie sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l'autoroute E19 Bruxelles - Mons. Le site est très bien relié au réseau routier supra-local de l'E40, de l'E19 et de l'A12.L'unité de coque (classe de feu C) est constituée d'une structure en acier avec des panneaux sandwich isolés et a une hauteur libre de 6 m. En outre, le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique et est équipé, entre autres, d'un puits de lumière avec exutoire de fumée, d'un sol en polybéton (1 t/m²) et d'utilités individuelles. L'unité fait partie du parc d'activités d'avenir "Catala Business Park" composé de 38 unités PME (avec showroom/bureau) d'une superficie de 155 m² à 395 m² (fusionnables en entités plus grandes).En outre, possibilité d'installer une station de recharge électrique et des panneaux solaires. Possibilité également d'une finition personnalisée selon vos souhaits et besoins en concertation avec le promoteur. Achèvement prévu pour le troisième trimestre 2025.Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite de site sans engagement Tel 0479 70 70 70 .
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Détails financiers
- Prix: 716 500 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Catala Business Park
Nouveau parc PME "Catala Business Park" , composé de 19 unités PME (avec showroom/bureau) d'une superficie à partir de 155 m² à 471 m² (joignables en entités plus grandes) à vendre. Situation extrêmement stratégique sur l'ancien site de l'usine de papier Catala à Drogenbos, à la sortie 18 (Ruisbroek/Drogenbos) de l'autoroute E19 Bruxelles - Mons. Le site est très bien relié au réseau routier supra-local de l'E40, de l'E19 et de l'A12.Les unités casco (classe de feu C) sont constituées en structure acier avec des panneaux béton et sandwich isolés et ont une hauteur libre de 6 mètres. En outre, les hangars sont accessibles par une porte sectionnelle automatique et sont équipés, entre autres, d'un lanternau avec exutoire de fumée, d'un sol en polybéton (1 t/m²) et d'utilités individuelles. Des places de parking privées sont également prévues, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique et des panneaux solaires. En concertation avec le promoteur, le bâtiment peut également être aménagé selon vos souhaits et besoins. Réception prévu Q3 2025.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou pour une visite de site sans engagement au 0479 70 70 70.
Prix
343 720 € à 1 665 145 €
Surface habitable
184 m² à 896 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Catala Business Park_3731115
Prix
716 500 €
Surface habitable
395 m²
Étage de l'appartement
1
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
395 m²
Surface constructible
395 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
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