Surface commerciale à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU96806
Dorpsstraat 101
1640 Rhode-Saint-Genèse
269 000 €
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Description
Spacieux local commercial de 80 m² et espace de rangement de 45m2 à Rhode-Saint-Genèse, idéal pour investisseurs ou pour une personne souhaitant y développer son activité.
Le local est actuellement occupé sous contrat d’occupation précaire, offrant une flexibilité maximale : il permet de percevoir un revenu locatif immédiat (1.100 €/mois) tout en conservant la possibilité de récupérer le bien pour usage personnel à moyen terme. Cette formule est parfaite pour des activités commerciales temporaires, en phase de démarrage ou pour un projet personnel.
L’emplacement est un atout majeur : proche du centre, des transports en commun, des axes routiers et du Ring de Bruxelles, garantissant excellente visibilité et accessibilité.
Le local, moderne et fonctionnel, convient à une grande variété d’activités commerciales, offrant un environnement de travail agréable et adaptable.
Le duplex situé au-dessus est également à vendre au prix de 289 000 euros.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.
Obligation de rénovation pour ce logement. Tout voir Réduire
Le local est actuellement occupé sous contrat d’occupation précaire, offrant une flexibilité maximale : il permet de percevoir un revenu locatif immédiat (1.100 €/mois) tout en conservant la possibilité de récupérer le bien pour usage personnel à moyen terme. Cette formule est parfaite pour des activités commerciales temporaires, en phase de démarrage ou pour un projet personnel.
L’emplacement est un atout majeur : proche du centre, des transports en commun, des axes routiers et du Ring de Bruxelles, garantissant excellente visibilité et accessibilité.
Le local, moderne et fonctionnel, convient à une grande variété d’activités commerciales, offrant un environnement de travail agréable et adaptable.
Le duplex situé au-dessus est également à vendre au prix de 289 000 euros.
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Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 1 433 €
- Revenu locatif mensuel: 950 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
18/09/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
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