Surface commerciale à vendre - Schepdaal RBV76185

Emile Eylenboschstraat 14 1703 Schepdaal

425 000 €

  • 272
Emile Eylenboschstraat 14 1703 Schepdaal

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Description

Découvrez cet espace commercial casco de 272 m² à vendre à Schepdaal, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Louise en plein centre. Ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs recherchant visibilité et flexibilité.

L’espace ouvert permet une aménagement totalement libre, adapté à différents usages tels que commerce, bureau ou cabinet. La grande vitrine assure une visibilité maximale et une excellente luminosité naturelle, renforçant l’attractivité du lieu.

La situation centrale garantit une fréquentation constante ainsi qu’une excellente accessibilité. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui renforce le potentiel commercial.

Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement stratégique à Schepdaal.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 425 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 272 m²

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Louise

Residentie Louise
Spacieux duplex à vendre à Schepdaal, situé dans la Résidence Louise au centre. Cet appartement de 170 m² offre luminosité, espace et confort avec une disposition intelligente et deux terrasses. Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec WC invités séparé menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin salon. L’espace permet également l’aménagement d’un bureau ou d’un coin jeu. Grâce aux grandes baies vitrées et aux deux terrasses, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Une buanderie pratique complète l’espace cuisine. À l’étage, vous trouvez trois chambres spacieuses et une salle de bain confortable. L’ensemble est pensé pour un usage familial optimal. Situé en plein centre de Schepdaal, à proximité des commerces, écoles et transports, ce duplex combine vie centrale et tranquillité. Plusieurs configurations sont possibles selon vos besoins.
Prix 425 000 € à 559 000 €
Surface habitable 148 m² à 272 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76185 Réf. vendeur: 9838_2483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dilbeek

50 m 15'' 608 m 1' 13'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Trip Trap

210 m 46'' 197 m 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

123 m 29'' 110 m 13'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

3,1 km 13' 4,1 km 5' 2,9 km 28' 3,1 km 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

178 m 2' 8''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

141 m 1' 41''

De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid

141 m 1' 41''

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

4,2 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

23,7 km 1º 31' 28,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

4,1 km 14' 3,7 km 26' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Schepdaal

306 m 1' 6'' 293 m 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Bio-Planet Dilbeek

3,5 km 12' 3,4 km 4' 3,3 km 23' 3,5 km 41'

Louis Delhaize De Fruitmolen

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,7 km 48' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,6 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,3 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 18'

Golfs

Steenpoel Golf

4,1 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Emile Eylenboschstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Dilbeek" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop", une école primaire à seulement 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Trip Trap", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Schepdaal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize De Fruitmolen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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