Surface commerciale à vendre - Asse RBU55677

Gemeenteplein 20 1730 Asse

790 000 €

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RBU55677
  • 485 m²
  • 1 Garage
  • 200 m² Terrasse
Gemeenteplein 20 1730 Asse
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Description

VALIMMAS verkoopt deze perfect gelegen handelswoning met terras en bijgebouw/garage in het volle centrum, langsheen de steenweg N9 (Brussel-Aalst). Ideaal voor horeca. Het gelijkvloers omvat een ruime verbruikszaal (± 90m²) met toog, een sanitaire ruimte met toiletten, en een grote keuken met koelcel. De verdieping bestaat eveneens uit een tweede verbruikszaal (± 90m²). De tweede en derde verdieping herbergen thans een verzorgd en instapklaar appartement met een inkomhal en toilet, een ruime living met open ingerichte keuken, twee slaapkamers, en een badkamer met douche. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd: bier- en voorraadkelders. Achteraan bevindt zich een mooi zomerterras en een apart bijgebouw met zolder (extra bergruimte en garage). Zeer commerciële ligging in het volle centrum, met zicht op het Gemeenteplein, en langsheen de drukbereden steenweg N9 Brussel-Aalst = uitstekende zichtbaarheid ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 3 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

509 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek

843 m 2' 53'' 1,6 km 2' 40'' 704 m 10' 837 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool 'T Pleintje

245 m 1' 9'' 931 m 1' 49'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kleine Wereld

581 m 1' 56'' 1,2 km 2' 13'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre

250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

183 m 2' 12''

De Lijn - F14 - F14 Aalst - Brussel

183 m 2' 12''

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

183 m 2' 12''

Gares

Asse

896 m 3' 1,4 km 2' 32'' 753 m 10' 799 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 47' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Asse

724 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

225 m 1' 6'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Asse Station

816 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Asse

87 m 17'' 736 m 1' 34'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Lidl Asse

1 km 3' 1,4 km 2' 27'' 703 m 8' 756 m 9'

Colruyt Asse

1 km 3' 1,7 km 2' 46'' 947 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12,8 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,5 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

18,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,9 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Gemeenteplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Asse" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Asse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Asse" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gemeenteplein Asse", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Asse Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - F14 - F14 Aalst - Brussel, De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Kleine Wereld", à 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek", une crèche joignable en 10 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool 'T Pleintje" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

gemeenteplein20_asse.pdf

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