Surface commerciale à vendre - Opwijk RBV80266

Steenweg op Vilvoorde 234 1745 Opwijk

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RBV80266

  • 174 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Cherchez-vous un projet immobilier stratégiquement situé avec un potentiel infini? Ce bâtiment clé en main au centre d'Opwijk combine un emplacement commercial de premier choix avec un logement privé étonnamment spacieux. Grâce à son agencement flexible, cette propriété est l'association idéale pour les professions libérales, le commerce de détail, les pratiques de groupe ou les ateliers créatifs. Pourquoi ce bien mérite votre attention: Visibilité maximale: L'espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine et d'un flux constant de passage. Votre entreprise ne peut littéralement pas passer inaperçue ici. Un appartement clé en main avec pas moins de 4 chambres à coucher de taille normale. Idéal pour une grande famille ou pour (en partie) être reconverti en espace de bureau supplémentaire. Le grand jardin arrière dispose d'un accès séparé, ce qui est crucial pour les livraisons, une entrée privée ou d'autres possibilités de développement. Situé dans une zone sans risque d'inondation (Score P: A, Score G: A). Alors que ce bâtiment abritait autrefois une boulangerie prospère, sa structure se prête maintenant à de nombreuses nouvelles destinations. Pensez à une habitation kangourou moderne, un espace de coworking, un cabinet médical ou une boutique concept branchée. La combinaison de confort de vie et de puissance commerciale est ici le plus grand atout. Saisissez cette opportunité d'entreprendre et de vivre sur un axe central à Opwijk. Intéressé? Planifiez votre visite dès aujourd'hui! 📞 Tim Van Campenhoudt - Tel 0483 60 60 60 📩 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1680 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80266 Réf. vendeur: 0434TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdeblij

540 m 1' 55'' 707 m 58'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

87 m 17'' 87 m 6'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

87 m 17'' 87 m 6'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,9 km 9' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

218 m 2' 37''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

218 m 2' 37''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

257 m 3'

Gares

Opwijk

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,2 km 24' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 29' 27,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2 km 8' 1,4 km 23' 2 km 23'

Supermarchés

Colruyt Opwijk

1,6 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Opwijk

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Spar Opwijk

2,3 km 9' 3,1 km 4' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,4 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

21 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

24,7 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,2 km 10'

Tourisme

Vivre près de Steenweg op Vilvoorde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bijdeblij" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Opwijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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