Situé à Vilvorde, rue de Withenstraat 11, ce rez-de-chaussée commercial polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour votre clientèle.
Le bien se distingue par son fort potentiel d’exploitation et conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles qu’un night shop, un institut de beauté, des bureaux, une profession libérale ou tout autre commerce souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Récemment amélioré, le commerce dispose de nouveaux châssis assurant une meilleure isolation et un confort optimal. La sécurité a également été particulièrement soignée avec une porte sécurisée, un système d’alarme offert ainsi que des caméras de surveillance intérieures et extérieures déjà installées.
L’espace propose une configuration pratique et facilement aménageable selon vos besoins professionnels, avec une belle luminosité et une atmosphère moderne permettant de créer rapidement un cadre accueillant pour votre clientèle.
Aucune charge de copropriété n’est à prévoir, un véritable avantage pour optimiser la rentabilité de votre activité et maîtriser vos coûts fixes.
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché de Vilvorde, avec un bien prêt à l’emploi offrant sécurité, visibilité et flexibilité.
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Vivre près de Witherenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franklin Roosevelt".
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen, 1 - Houtem - Verbrande Brug, 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Vilvoorde avec une station située à 3 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Kaleido" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kabouterland", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Vilvoorde" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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