Surface commerciale à vendre - Diegem RBU31777

Alfons de Cockplein 29 1831 Diegem

285 000 €

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RBU31777
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Description

Situé à l'angle de l'avenue de Woluwe et de la place Alfons de Cock, ce rez-de-chaussée commercial offre une surface utile de 148 m² (valeur selon le CPE). Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale avec un bail commercial déjà en cours (le contrat doit être repris à l'achat, loyer de 1 800 €). La proximité des axes routiers, des complexes sportifs, des commerces et des transports en commun garantit une excellente accessibilité. Grâce au passage continu de piétons et de véhicules, la visibilité commerciale est excellente. Actuellement, le bâtiment est aménagé en établissement horeca et comprend une salle à manger, un comptoir, une cuisine fermée, un débarras et deux toilettes séparées à l'arrière. Le bâtiment est exempt d'amiante (certificat disponible). Revenu cadastral non indexé : 1 534 €. Pas de terrain à risque ni de pollution du sol (certificat disponible). Test de l'eau : score de la parcelle D, score du bâtiment D. Pas de zone à risque d'inondation. Renseignements urbanistiques en demande. Pas de droit de préemption. Situé dans une zone résidentielle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact ou au Tel 0471 / 471 481 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 534 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31777 Réf. vendeur: daa0465e-5479-4981-800f-6e6ce9f85796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

138 m 31'' 129 m 20'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

344 m 1' 22'' 533 m 1' 26'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

344 m 1' 22'' 533 m 1' 26'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

213 m 42'' 205 m 24'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

353 m 4'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

353 m 4'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

438 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 28'

Gares

Diegem

780 m 7' 892 m 1' 2'' 701 m 10' 780 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 21' 4 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

504 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,7 km 8' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West

1,6 km 20'

Supermarchés

Okay Diegem

660 m 2' 12'' 654 m 30'' 596 m 7' 596 m 7'

Aldi Diegem

323 m 1' 10'' 349 m 50'' 323 m 4' 323 m 4'

Bio-Planet Machelen

446 m 1' 44'' 534 m 43'' 350 m 4' 350 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,3 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,2 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Machelen") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cortenbach".Une gare SNCB ("Diegem") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Machelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" et se trouve à 2 minutes en marchant."Paviljoen" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 7 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 28 minutes à pied.

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