Situé au 246 Vilvoordsesteenweg à Grimbergen, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur un vaste terrain de 975 m² avec une largeur de façade de pas moins de 27 mètres, le bien dispose d'une surface commerciale d'environ 285 m². Anciennement exploité avec succès comme garage automobile, il présente également un potentiel intéressant pour d'autres activités commerciales et professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien comprend également une habitation d'environ 168 m² à rafraîchir, disposant de quatre chambres, idéale pour combiner activité professionnelle et vie privée.
Grâce à sa visibilité exceptionnelle, sa proximité avec Bruxelles et son accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété constitue une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs.
Vous imaginez déjà votre activité à cette adresse ? Venez découvrir sur place les espaces, la situation et tout le potentiel de ce bien !
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Habiter à proximité de Vilvoordsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Grimbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grimbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grimbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Olv".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buda" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Vous trouverez "Atomium" à 10 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 10 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 533 - Vilvoorde - Kapelle-op-den-Bos, 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Merchtem, 61 - Vilvoorde - Malderen avec une station située à 5 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", à 20 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bvba Ilonka" est accessible en 4 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Prinsenhof" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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