Surface commerciale à vendre - Wezembeek-Oppem RBW80109

MOLENWEG 4 1970 Wezembeek-Oppem

685 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW80109

  • 5 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
MOLENWEG 4 1970 Wezembeek-Oppem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Wezembeek-Oppem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

De l'espace, du potentiel et une excellente situation se réunissent dans cette spacieuse maison trois façades construite en 1972, située dans une rue en impasse au cœur du très recherché Wezembeek-Oppem. Avec une superficie habitable nette de 332 m² sur un terrain de 5 ares 17 centiares, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur. L'affectation permet également l'exploitation d'un commerce ou l'exercice d'une profession libérale. La maison dispose actuellement de cinq chambres à coucher de belle taille, avec la possibilité d'en aménager au moins huit. Sa large façade de 8 mètres, son sous-sol complet et son jardin orienté à l'ouest renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété. Grâce à son excellent certificat énergétique PEB B, cette habitation constitue une base économe en énergie tout en offrant l'opportunité de rénover entièrement l'intérieur selon vos goûts et les normes actuelles. La toiture contenant de l'amiante devra être remplacée, mais cette contrainte est largement compensée par le potentiel de personnalisation de cette demeure aux volumes généreux. Son excellente accessibilité, son emplacement résidentiel prisé et sa disponibilité à l'acte en font un projet de rénovation particulièrement attractif avec un fort potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 3 125 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 87 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

317 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

517 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW80109 Réf. vendeur: 6584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wezembeek - Oppem

970 m 4' 982 m 1' 39'' 843 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

108 m 1' 17''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

838 m 10'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 15'

Gares

Nossegem

4,7 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

6,1 km 23' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Forum

1,2 km 8' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Delhaize Wezembeek

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Spar Sterrebeek

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,8 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 17'

Golfs

The National

2,3 km 4'

Éducation

Ce bien à Wezembeek-Oppem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Wezembeek - Oppem", à 12 minutes.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Deutsche Schule Brüssel", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Le golf "The National" se situe à 4 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sterrebeek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Forum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler