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Surface commerciale à vendre, Wezembeek-Oppem RBW80109

MOLENWEG 4 , 1970 Wezembeek-Oppem
685 000 €
5 Chambre(s) 332 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 685 000 €
Revenu cadastral 3 125 €
TVA Non
Surface commerciale 87 m²
Nombre de chambres à coucher 5
Surface du séjour 61 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 317 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 517 m²
Surface constructible 96 m²
Profondeur du terrain 48 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80109 Réf. vendeur: 6584 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Transports

S'installer à Wezembeek-Oppem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Forum".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 4 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Deutsche Schule Brüssel".

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Wezembeek - Oppem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sterrebeek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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