Espace professionnel à vendre - Wezembeek-Oppem

STOCKEL: Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 100m2 à deux pas de la place Dumon. Le local se compose d'une surface commerciale/bureau (43m2), une cuisine (8m2) et un wc. Au sous-sol, une grande salle polyvalente (33m2), une kitchenette avec wc (9m2), un local technique (7m2) et une cave (22m2). Le magasin dispose d'une grande vitrine. Emplacement de parking extérieur inclus. Très bonne localisation, à ne pas rater ! En savoir plus ?

À vendre – Commerce de maître de caractère avec 391 m² de surface habitable à Nossegem Nossegem – emplacement stratégique avec excellente visibilité Prix demandé : 489.000 € Découvrez ce bien de caractère unique qui allie charme authentique et fonctionnalité. Avec une surface habitable impressionnante de 391 m², cette élégante maison de maître offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. La propriété respire l’authenticité : hauts plafonds, moulures d’origine et portes intérieures en chêne massif lui confèrent un cachet prestigieux et chaleureux, rare sur le marché. Situé au cœur de Nossegem, ce bien bénéficie d’un accès aisé via les autoroutes E40/E314, la gare de Nossegem et l’aéroport de Bruxelles. De plus, sa position sur un axe très fréquenté assure une excellente visibilité et un passage constant – un atout majeur pour toute activité professionnelle. Atouts : 391 m² de surface habitable Hauts plafonds et éléments architecturaux authentiques Portes en chêne massif & moulures d’origine Idéal pour bureaux, showroom, profession libérale ou combinaison habitat/travail Accessibilité optimale et emplacement commercial de choix De nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux volumes généreux PEB : 20240522-0003255015-KNR-1 – label C Un bien avec une âme et un fort potentiel. Contactez Home Consult pour plus d’informations ou une visite : 📞 ### – ✉️ ### En savoir plus ?

INVALIDES 117 : magnifique local professionnel, très lumineux, libre à l’acte, situé au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet médical, +/- 30m², avec cave. Adresse : Boulevard des Invalides 117 à Auderghem. Proximité (quartier) : Delta, Beaulieu, Chaussée de Wavre… Composition : hall d’entrée avec porte sécurisée et WC séparé (+ lavabo) ; salle d'attente ; bureau avant ; cabinet médical arrière (+ coin lavabo). Double vitrage. Porte sécurisée. Parlophone. Bon état, matériaux et finitions de qualité ! Résidence (copropriété) bien tenue/gérée : nombreux travaux déjà effectués. Très bonne situation, proche des commerces, transports, écoles et voies d'accès. Actuellement loué, fin de bail = fin Février 2026 (« libre à l’acte, à partir de MARS 2026 ») ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par SMS/WhatsApp au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes (E40, R0) et de nombreuses facilités (Woluwe Shopping Center, UCL), belle SURFACE de BUREAU CASCO de 194,7 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "TWIN FALLS". La surface est divisée en 3 espaces distincts (environ 100 m² à front de rue avec vitrines, 60 et 12 m² à l'arrière). Magnifique ESPACE EXTERIEUR COMMUN. Nombreux moyens de transport à proximité (tram, bus, métro, aéroport). Cave et parking en supplément. Local vélos sécurisé. Vente sous le régime de la TVA 21% (bureau) et des droits d'enregistrement 12,5% (parkings et cave). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier de Stockel, ce traiteur / épicerie fine bénéficie d’une excellente situation. Il propose une vaste sélection de plat traiteur à la cuisine méditerranéenne ainsi qu’un espace dédié aux produits d’épicerie de qualité. L’établissement offre la possibilité de déguster sur place grâce à ses 20 places assises. Entièrement remis à neuf il ne requiert aucun investissement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 3.800,00 € par mois Personnel : Pas d’employé Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession du fonds de commerce En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose un rez-de-chaussée commercial. Excellente situation à proximité de Stockel et la Place Dumon, commerces, écoles, transports en communs,... Cet espace commercial de +/-232² affecté à usage de bureau et actuellement occupé par une ASBL et se compose de: Hall d'entrée avec salle d'attente, 5 bureaux, pièce poylvalente, 3 locaux divers, kitchenette et 3 toilettes. Un garage box est également à disposition + 35.000€ Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière ind. au gaz, un bail de droit commun est en cours. Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : ### ou ### . En savoir plus ?

Équipement complet pour démarrer une cafétéria, chocolaterie, glacerie ou sucrerie. Son agencement permet de conserver l’activité actuelle ou de l’adapter facilement selon vos besoins. Parfait pour celles et ceux qui souhaitent lancer leur propre projet ! Tout le mobilier et l’équipement nécessaire pour ouvrir une cafétéria ou un commerce gourmand : Comptoir principal en bois et marbre Mobilier sur mesure en bois et marbre (étagères, espace cafétéria) Silo d’exposition pour grains de café Vaisselle pour cafétéria Tables et chaises Chauffage extérieur Plans de travail en acier inoxydable 2 congélateurs verticaux 2 réfrigérateurs Machine à café professionnelle Jura X8 avec accessoires. Possibilité de démontage et de réinstallation à un autre endroit, ou de location de l'espace commercial actuel (sous réserve d'accord avec le propriétaire). Disponible en ensemble complet ou à l'unité. En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. WOLUWE-SAINT-PIERRE à proximité immédiate de la Place Dumon (Metro Stockel), grande SURFACE COMMERCIALE de +/-180 m² avec 6 emplacements de parking extérieurs. Actuellement LOUEE à une crèche. Les locaux sont modulables et se composent comme suit : hall d'entrée, 4 salles privatives, kitchenette, 2 WC, espace polyvalent et grande salle arrière avec accès au jardin. Belle visibilité et grandes vitrines. Système d'alarme. Petit jardin sud de 50m². Chaudière au gaz individuelle de 2025. Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), Cave privative de 17m². EXCELLENT INVESTISSEMENT! A découvrir sans tarder en exclusivité chez L&P. Moyenne des charges de copropriété (propriétaire et occupant) : 584€/mois ( 2023), 575€/mois ( 2024). En savoir plus ?

Ce bâtiment neuf est situé dans une rue avec un parking aisé et gratuit à quelques centaines de mètres du Parc de La Woluwe. Les bureaux sont situés en arrière de parcelle et sont affectés actuellement en tant qu'"équipement d'intérêt collectif", plus précisément comme cabinet médical. La commune de Woluwe Saint Pierre peut autoriser dans cette zone, sous réserve de permis, le changement d'affectation en "bureau" ou en "activité productive" (artisanat, services...). Le bâtiment à rue est composé de 4 appartements neufs (non inclus dans ce prix), une entrée cochère mène au bâtiment arrière. Construction neuve : Finitions de standing, moderne et entièrement fini. On trouve 123m² bruts qui se composent en 4 cabinets médicaux (ou bureaux) privatifs de 11,6m² - 15m² - 12,5m² - 10,5m². Il est possible modifier la division de ces 4 espaces si besoin. Egalement une salle d’attente, un espace cuisine, une terrasse de 8,5 m², deux WC, une VMC Double Flux avec échangeur de chaleur. Installation de chauffage, électricité et eau indépendants. En savoir plus ?

Immeuble d'exception d'affectation bureau de +/- 315 m², 4 façades, 4 parkings et 2 box, Il se situe sur l'avenue prestigieuse de Tervuren, idéal pour profession libérale. Pour plus d’informations contactez notre collaborateur Nicolas Mangiridis au ### ou à l'adresse suivante : ### ou au bureau Immo Dussart Corporate / ### ! En savoir plus ?

Dans le quartier des Grands Prix, entre la Place Sainte Alix et la Place Dumon, très bel espace bureau/profession libérale de +/- 50 m². Il se compose comme suit : - Bureau de +/- 20 m² (parquet) - Cuisine semi équipée de +/- 5 m² (carrelage) - Bureau/salle d'attente de +/- 14 m² (parquet) - WC avec lave-mains de +/- 5 m² (possibilité douche) (carrelage) Au sous-sol : Cave de +/- 6 m² : N° C2.E0 Informations complémentaires : - 2 entrées possibles (via le 166 et 168) - Stores et luminaires restent - Précablage système d'alarme - Charges de +/- 700€/an - Chauffage électrique - Double vitrage bois - Vidéophone - Portes blindées - Possibilité de racheter le mobilier En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Etienne, juste en face de l'hôpital St-Luc, un espace de bureaux de ±560m² au 1er étage. Possibilité d'acheter 15 places de parkings extérieurs à 8.000€/empl. Différents bureaux cloisonnés et open space, salles de réunion et salles de formation, kitchenette et toilettes. Très bon état général. Rénovation partielle du plateau en 2018. Nouveau bail de 9 ans ayant pris cours le 22/02/2024 avec faculté d'y mettre fin chaque année, au prix de 6.557,92€/mois. Techniques : ·Ascenseur ·Câblage ·Châssis ouvrants et en bois ·Climatisation ·Chauffage au gaz ·Vidéophonie ·Vestiaire ·Réception ·Douches ·Cloisonnement Budget : - Charges : 8€/m²/an - Précompte Immobilier : ±4.295 €/an - Revenu Cadastral : ±7.808 €/an - Parking : 19 emplacements extérieurs disponibles à 8.000€/unité ------------------------- En savoir plus ?

Rez commercial idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert. Il se compose d'un grand pièce avec une vitrine et une porte côté rue. il y a un espace de stockage à l'arrière et un coin kitchenette. Au sous-sol; il y a une cave un WC. En savoir plus ?

Cette unité commerciale récemment construite offre une surface utile de 220 m² (valeur selon EPC) et est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien situé et entièrement équipé. Le bâtiment est stratégiquement situé à Kortenberg, à proximité des axes routiers importants tels que la N2 et la E40, ce qui facilite les déplacements domicile-travail et la logistique nécessaire. De plus, plusieurs lignes de bus desservent les environs immédiats, ce qui permet aux employés d'accéder facilement au site. L'entrepôt est accessible par une grande porte sectionnelle et une porte d'entrée séparée au rez-de-chaussée. Il y a également une mezzanine (± 70 m²) accessible par un escalier fixe. Les sols ont été finis avec un revêtement en polyciment. Le bâtiment est également équipé de tous les raccordements nécessaires, tels que l'électricité, l'eau, etc. À l'extérieur, quatre places de parking ont été aménagées, soigneusement pavées, ainsi que quelques espaces verts. Pour plus de durabilité, un réservoir d'eau de pluie de 3 000 litres a été installé, ainsi que 34 panneaux solaires. L'intérieur de la mezzanine a été entièrement aménagé avec du double vitrage, un éclairage, des installations sanitaires et un raccordement pour une future cuisine. Le bâtiment dispose également de la climatisation (via une pompe à chaleur), d'une ventilation à double flux, de suffisamment de raccordements électriques et de divers éléments pratiques. Grâce à la combinaison d'une infrastructure moderne, de systèmes écoénergétiques et d'une excellente accessibilité, c'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial fonctionnel et tourné vers l'avenir dans une région agréable. Charges mensuelles : ± 65 euros. Évaluation de l'eau : note du terrain D, note du bâtiment D. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Le complexe est situé dans les zones suivantes : entreprises artisanales et PME, zone résidentielle et zone agricole. Aucun droit de préemption applicable. Renseignements urbanistiques en cours. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial situé à Kortenberg, au 749 Leuvensesteenweg, offre une opportunité unique d'acquérir un établissement hôtelier bien établi. Construit en novembre 1999, cet hôtel quatre étoiles reconnu par Toerisme Vlaanderen dispose de 24 chambres modernes, chacune équipée de sanitaires privés et offrant un confort contemporain. La propriété est en excellent état, sans nécessiter de rénovations immédiates, ce qui permet une exploitation immédiate. Le bâtiment comprend également un restaurant entièrement équipé pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, avec la possibilité d’augmenter la capacité à 80 places grâce à l’espace adjacent de bureau. En complément, une salle de réunion multifonctionnelle avec une cuisine froide attenante donne accès à une terrasse et à un jardin spacieux, idéal pour des événements ou des réunions en extérieur. La propriété possède une grande cour privée avec des infrastructures de recharge pour véhicules électriques, un système de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un parking spacieux. Située dans la région stratégique entre Bruxelles, Leuven et Malines, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes et se trouve à seulement dix minutes de l’aéroport de Zaventem. La zone environnante est principalement agricole, et le site bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. La vente se fait par transfert de parts sociales, incluant la société exploitante, ses droits d’exploitation et les actifs mobiliers, avec toutes les informations financières et juridiques disponibles sur demande après signature d’une clause de confidentialité. En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu en juin 2024. Les rendus sont indicatifs.Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Hoogwaardige kmo-units met diverse oppervlaktes te huur en te koop in Business Park Kardinaal te Kortenberg. Op 15 kilometer van zowel Leuven als van Brussel en op amper 5 minuten van de E40 (Sterrebeek). In het KMO park worden er 2 conciërgewoningen gekoppeld aan een KMO unit. Deze zijn nu in prijs verlaagd. In het totaal worden er 6 units te koop aangeboden en 8 units worden ter beschikking gesteld voor verhuur. Oppervlakte tussen 75 en 150 m² Stratetigische ligging, dichtbij de autostrade en grootsteden Leuven/Brussel Units zijn onderling koppelbaar Mogelijkheid om bepaalde units in te richten als toonzaal en extra mezzanine te bouwen Woningen hebben hun eigen privé tuin Extra groen voorzien met wadi's Bij iedere werkplaats hoort minstens 1 aangrenzende parkeerplaats. En savoir plus ?