Espace professionnel à vendre - Wezembeek-Oppem

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose ce ancien cabinet dentaire. Situé à deux pas de Montgomery et du Parc du Cinquantenaire, à proximité des commerces, des transports en commun et des institutions Européennes. Ce bureau, à mettre au goût du jour, se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et se compose comme suit : Une salle d’attente avec toilette Un bureau avant de +/-15 m² Un bureau arrière avec kitchenette de +/-13 m² Une cave au sous-sol est également vendue avec le bureau. Informations complémentaires : double vitrage, chaudière collective, libre après signature de l’acte authentique. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### . Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel et institutionnel recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de Montgomery, bureaux à usage multiple de +/- 100 m² sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de +/- 100 m² Espace principal Grande pièce ouverte d’environ 52 m² - Sol en carrelage. Long pan de mur équipé de grands placards intégrés. Accès direct à deux toilettes + un lavabo. Bureaux séparés Bureau 1 (à l’arrière) : ± 17 m², carrelage, placards. Bureau 2 (à droite) : ± 15 m², carrelage. Sous-sol Accessible par un escalier intérieur : Grand espace polyvalent d’environ 42 m². Cave séparée : ± 7 m². Accès direct au niveau -1 et aux emplacements de parking. Emplacements de parking situés au niveau -1 : Double emplacement en enfilade – n° 12 & 16 (45.000€) Simple emplacement – n° 18 (25.000€) Equipements et caractéristiques : Châssis en double vitrage aluminium. Parties communes bien entretenues, présence d’un local vélo. Charges mensuelles approximatives : 300 € / mois (chauffage collectif, syndic, gérance). Electricité conforme en 2017 à récatualiser sans certitude de conserver la conformité En savoir plus ?

Idéalement situés, à proximité immédiate du rond-point Montgomery et des transports en commun, ces bureaux d’environ 108 m², au rez-de-chaussée gauche, offrent un cadre de travail à la fois pratique et agréable. Ils comprennent: un hall accueillant qui mène à un open-space lumineux, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L’aménagement comprend également une salle de réunion conviviale avec de nombreux rangements, ainsi que deux bureaux privatifs, idéaux pour des fonctions nécessitant calme et confidentialité. Une cuisine ouverte équipée avec espace repas vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également de sanitaires séparés, d’un espace de stockage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol. À l’arrière de l’immeuble, 2 emplacements de parking privatifs facilitent l’accès au quotidien. En somme, un espace polyvalent, lumineux, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une PME bénéficiant d’une localisation stratégique et recherchée à Bruxelles. Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage gaz. Une grande partie du mobilier fait partie intégrante de la vente, la liste exacte peut vous être transmise sur demande. Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs + fonds de réserve. Infos et visites: ### En savoir plus ?

KRAAINEM, à proximité de la Place Dumon et de toutes les facilités (tram 39, métro Stockel, accès au Ring), le projet NEUF « Astrid 337 » vous propose 2 APPARTEMENTS (2 & 3 ch) de 90 et 173 m² ainsi qu’un BUREAU de 101 m² conçus avec soin et bénéficiant de l’accès à un joli JARDIN PARTAGE. Le bâtiment dispose d’un ascenseur desservant tous les étages et donnant un accès direct à chaque appartement. Agrémentée de TERRASSES pour chacune des 3 unités, cette PETITE COPROPRIETE offre une architecture contemporaine alliée à un niveau de finitions de très grande qualité (appartements : cuisines BULTHAUP, électroménager MIELE). Emplacements de vélos inclus. Cave et parking obligatoires en supplément pour les deux appartements. PEB provisoire A. Vente sous droit d’enregistrement (12 %) sur le terrain et TVA (21 %) sur les constructions. A découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter ce bureau du nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Vendu Casco. Idéal pour bureaux, professions libérales. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément. De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. La livraison de ce projet est prévue fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ----AUDERGHEM – Quartier du Chant d’Oiseau Situé dans une rue calme et secondaire, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Métro Hankar à ± 5 min à pied), CENTURY 21 Souverain vous propose en exclusivité un spacieux rez-de-chaussée commercial d’une superficie totale de ± 580 m², complété par une cour ainsi que de grandes caves. Le bien se compose comme suit : À front de rue : un espace magasin de ± 56 m², suivi de deux pièces en enfilade de ± 14 m² et ± 19 m², ainsi qu’une cuisine de ± 23 m². À l’arrière du bâtiment : plusieurs espaces de stockage/entrepôt comprenant : 1 pièce de ± 59 m² - 1pièce de ± 110 m² - 3 pièces de ± 88 m² chacune Wc Sous-sol : une cave de ± 30 m² Ce bien offre un important potentiel d’exploitation grâce à ses nombreux espaces au rez-de-chaussée et à ses volumes de stockage. ✅ Affectation : COMMERCE 📄 RU + dossier disponibles sur demande À découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif. Plus de biens sur ### En savoir plus ?

À vendre – Rez-de-chaussée commercial de rapport avec excellent rendement Très belle opportunité d’investissement ! Situé dans une localisation stratégique avec une excellente visibilité commerciale, ce rez-de-chaussée commercial représente une opportunité rare pour investisseur. Caractéristiques du bien : Surface totale : 150 m² Surface commerciale : 100 m² Stock / arrière-boutique : 35 m² Vitrine : 7 mètres offrant une visibilité remarquable Deux caves en supplément Très bonne exposition et vue directe sur le commerce Investissement sécurisé : Possibilité de conserver le locataire actuel Bail commercial 9 ans + 9 ans Loyer actuel de 2.000 €/mois Rendement proche de 7 % Ce bien combine emplacement premium, revenus locatifs immédiats et fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne. Une très belle opportunité à ne pas manquer. Contact : Vincent – Serenimmo 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé sur la commune d'Auderghem, à la frontière de Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier du Chant d'Oiseau, By the Way vous propose cet espace bureau de ± 144m² sur deux étages avec entrée privative, actuellement utilisé comme centre médical. Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace d'accueil, WC séparé, un premier bureau de ± 36m², un second bureau de ± 13m², salle d'attente, un troisième bureau de ± 10m² avec un quatrième bureau de ± 11m² en suite. À l'étage inférieur : un cinquième bureau de ± 10m², un sixième bureau de ± 17m², une salle de douche et un espace de stockage. Techniques : chaudière commune au gaz, volets électriques et volets manuels, vidéophone. Achat de parts de société possible. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Situé au cœur du très recherché quartier de Stockel, ce commerce Horeca d’environ 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve dans un environnement dynamique et commerçant, prisé par les habitants comme par les visiteurs. Il se compose d’une surface de restauration de 32,2 m² pouvant accueillir une quinzaine de places assises, d’une cuisine fonctionnelle de 11,2 m², d’un WC ainsi que d’une cave d’environ 15 m², idéale pour le stockage. Grâce à sa situation géographique stratégique, ce commerce représente une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un quartier vivant, à fort passage et au fort potentiel. Le prix demandé pour la cession de ce fonds de commerce est fixé à 60 000 € HTVA pour les travaux uniquement, ou 89 000 € HTVA avec le matériel inclus. Le loyer mensuel s’élève à 6 900 €. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un concept food ou tout projet Horeca. En savoir plus ?

Immeuble d'exception d'affectation bureau de +/- 315 m², 4 façades, 4 parkings et 2 box, Il se situe sur l'avenue prestigieuse de Tervuren, idéal pour profession libérale. Pour plus d’informations contactez notre collaborateur Nicolas Mangiridis au ### ou à l'adresse suivante : ### ou au bureau Immo Dussart Corporate / ### ! En savoir plus ?

Dans le quartier des Grands Prix, entre la Place Sainte Alix et la Place Dumon, très bel espace bureau/profession libérale de +/- 50 m². Il se compose comme suit : - Bureau de +/- 20 m² (parquet) - Cuisine semi équipée de +/- 5 m² (carrelage) - Bureau/salle d'attente de +/- 14 m² (parquet) - WC avec lave-mains de +/- 5 m² (possibilité douche) (carrelage) Au sous-sol : Cave de +/- 6 m² : N° C2.E0 Informations complémentaires : - 2 entrées possibles (via le 166 et 168) - Stores et luminaires restent - Précablage système d'alarme - Charges de +/- 700€/an - Chauffage électrique - Double vitrage bois - Vidéophone - Portes blindées - Possibilité de racheter le mobilier En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de bureaux à Zaventem Situation stratégique entre la Leuvensesteenweg et l’E40, bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’immeuble (1991) est implanté sur un terrain de 3.794 m² et comprend un niveau de parking en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Il dispose de 41 emplacements de parking extérieurs ainsi que de 24 places en sous-sol. Construction solide en béton avec ossature en béton et hourdis précontraints. Excellente isolation acoustique (NR35) grâce à des murs creux isolés, des châssis à rupture de pont thermique et du double vitrage à différentes épaisseurs. Équipé d’un chauffage central (chaudière au gaz entretenue en 2022), de faux plafonds et d’une kitchenette. En savoir plus ?

Ce spacieux rez-de-chaussée commercial, d’une surface brute de 232 m², est situé à un emplacement stratégique le long de la Leuvensesteenweg 288 à Kortenberg, un axe de liaison majeur entre Bruxelles et Louvain. La largeur de façade de pas moins de 8 mètres assure une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale, idéale pour des activités professionnelles nécessitant du passage et de la visibilité. Le bien comprend un vaste espace commercial ouvert, complété par une kitchenette, plusieurs locaux distincts pouvant servir de cabinets ou de bureaux, une buanderie ainsi que diverses caves privatives et fonctionnelles. À l’arrière se trouve un jardin orienté plein sud avec terrasse privative, offrant une intimité appréciable. Grâce à sa situation à distance de marche de la gare et de plusieurs lignes de bus, le bien est facilement accessible pour les clients et le personnel. La possibilité de stationnement devant l’immeuble sur la Leuvensesteenweg renforce le confort d’utilisation au quotidien. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à une activité commerciale, aux professions libérales, aux pratiques médicales ou paramédicales, ainsi qu’à des bureaux, services financiers ou concepts de bien-être. Un emplacement commercial de premier choix où accessibilité, espace et visibilité se rejoignent. En savoir plus ?

Ce spacieux rez-de-chaussée commercial, d’une surface brute de 232 m², est situé à un emplacement stratégique le long de la Leuvensesteenweg 288 à Kortenberg, un axe de liaison majeur entre Bruxelles et Louvain. La largeur de façade de pas moins de 8 mètres assure une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale, idéale pour des activités professionnelles nécessitant du passage et de la visibilité. Le bien comprend un vaste espace commercial ouvert, complété par une kitchenette, plusieurs locaux distincts pouvant servir de cabinets ou de bureaux, une buanderie ainsi que diverses caves privatives et fonctionnelles. À l’arrière se trouve un jardin orienté plein sud avec terrasse privative, offrant une intimité appréciable. Grâce à sa situation à distance de marche de la gare et de plusieurs lignes de bus, le bien est facilement accessible pour les clients et le personnel. La possibilité de stationnement devant l’immeuble sur la Leuvensesteenweg renforce le confort d’utilisation au quotidien. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à une activité commerciale, aux professions libérales, aux pratiques médicales ou paramédicales, ainsi qu’à des bureaux, services financiers ou concepts de bien-être. Un emplacement commercial de premier choix où accessibilité, espace et visibilité se rejoignent. En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Les rendus sont indicatifs.Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?