Situé au cœur de Tervuren, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Grâce à son PEB C, aucune obligation de rénovation ne s'applique, offrant ainsi davantage de confort et de sécurité, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
La combinaison d'une vaste surface commerciale avec bureau et d'un appartement rend ce bien adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Son emplacement central garantit également une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des parcs et des grands axes de communication.
Composition :
Surface commerciale :
La partie commerciale comprend une vaste salle d'exposition de 52m², directement reliée à un bureau de 25m².
Elle dispose également d'une cuisine, d'un WC séparé et un garage.
Appartement :
L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (23m²).
Ils y ont aussi deux chambres (12m² et 10m²) ainsi q'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche et d'un WC.
Atouts :
Tour 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Paa147/
Intéressé(e)? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de Paardenmarktstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture).
À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".
À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 10 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Boulengerlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Tovereik", à seulement 4 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 10 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 528 - Tervuren - Veltem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan